Bungalow zum kaufen in Geldern
Traum Bungalow für kapitalstarke Eigentümer - offene Besichtigung 11-13 Uhr - 09.08.2025
Grenzweg
47608 Geldern
47608 Geldern
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- Kaufpreis
- 329.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 154 m²
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Objekt-ID: 38023119
| Objekttyp: | Bungalow |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 154.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 878,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 329.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.136,36 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1984 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 150,63 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Offene Besichtigung Samstag den 09.08.2025
11-13 UHR
Keine Anmeldung nötig
Die Immobilie verfügt über vier schöne Zimmer. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 878 Quadratmetern, die Ihnen bei schönem Wetter eine private Fläche im Freien bietet. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 349.000 Euro, der Kaufpreis berücksichtigt das im Rahmen der Modernisierung in 2022 noch Restarbeiten fertig zu stellen sind und darüberhinaus der Garten angelegt werden muss.
Das Objekt liegt in einem ausgewiesenen Feriengebiet , alle Nachbarhäuser werden durch die Eigentümer dauerhaft bewohnt.aufgrund der Ausweisung wird mehr Eigenkapital als üblich von den Banken gefordert, sie sollten also die Hälfte des Kaufpreises aus Eigenmitteln aufbringen können
In 2022 wurde eine bis dato nicht eingehaltene Abstandsfläche per Baulast gesichert und entsprechend finden sie ein seltenes Angebot für einen tollen Preis !
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Lage
Grenzweg47608 Geldern
Geldern
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.242,57 €/m² in Geldern.
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