Einfamilienhaus zum kaufen in Hamm-Herringen

Dieses gepflegte und charmante Einfamilienhaus in 1,5-geschossiger Massivbauweise wurde 1998 Stein auf Stein errichtet. Es überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Substanz und das großzügige, 610 m² große Grundstück mit Südgarten.

Das Haus befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse - ein echtes Familienidyll mit viel Privatsphäre und einem Ausblick auf eine nicht bebaubare Grünfläche.

Die neue Gasheizung (2024) sorgt für effiziente Wärme. Zusätzlich stehen Ihnen eine Garage sowie drei Außenstellplätze zur Verfügung. Dank Erbbaurecht entfällt der Grundstückskauf - Sie erwerben das Haus zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis!

Ausstattung
- Wohnfläche: ca. 127,5 m²
- Grundstücksgröße: 610 m²
- Baujahr: 1998
- Neuer Gas-Brennwertkessel (2024)
- Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse
- Küche, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum im EG
- Drei Schlafzimmer und Bad mit Wanne & Dusche im OG
- Hoher Vollkeller (2,28 m) - ideal als Werkstatt oder Hobbyraum
- Ausbaufähiger Dachboden mit Auszugstreppe
- Garage + 3 Außenstellplätze
- Südlich ausgerichteter Garten mit Blick ins Grüne
- Erbbaurecht: kein Grundstückskauf notwendig