Dachgeschosswohnung in Bochum-Dahlhausen
Charmante 2-Zimmer-Wohnungen in Bochum-Dahlhausen – ruhig, grün und gut angebunden (Miet-Kauf-Basis)
44879
Bochum, Dahlhausen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 216.590 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 65 m²
11 Aufrufe
Objekt-ID: 38022842
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 65.00 m² |
| Etage: | 2 von 2 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 216.590 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.332,15 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1929 |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende Wohnung Nr. 27 befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage von Bochum-Dahlhausen. Das Gebäude wurde 1929 erbaut und im Laufe der Jahre laufend instand gehalten.
Die Wohnung ist vermietet und eignet sich ideal als Kapitalanlage mit solider Mietrendite.
Die Wohnfläche beträgt ca. 65 m² und verteilt sich auf zwei gut geschnittene Zimmer, Küche, Diele und Bad.
Dank durchdachter Raumaufteilung und großer Fensterflächen wirkt die Wohnung hell und freundlich.
Ein Kellerraum ist der Einheit zugeordnet.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.
Wirtschaftlich interessant:
Die Kaltmiete beträgt derzeit 820 € (10,94 € - 14,15 €/m²), bei einem Kaufpreis von 245.000 € ergibt sich eine Bruttorendite von ca. 3,73 %.
Es fallen keine Maklergebühren an.
Die monatliche Verwaltungsgebühr liegt bei lediglich 50 € (25 € WEG, 25 € SEV).
Die Wohnung ist vermietet und eignet sich ideal als Kapitalanlage mit solider Mietrendite.
Die Wohnfläche beträgt ca. 65 m² und verteilt sich auf zwei gut geschnittene Zimmer, Küche, Diele und Bad.
Dank durchdachter Raumaufteilung und großer Fensterflächen wirkt die Wohnung hell und freundlich.
Ein Kellerraum ist der Einheit zugeordnet.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.
Wirtschaftlich interessant:
Die Kaltmiete beträgt derzeit 820 € (10,94 € - 14,15 €/m²), bei einem Kaufpreis von 245.000 € ergibt sich eine Bruttorendite von ca. 3,73 %.
Es fallen keine Maklergebühren an.
Die monatliche Verwaltungsgebühr liegt bei lediglich 50 € (25 € WEG, 25 € SEV).
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Lage
44879 Bochum
Bochum Dahlhausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.898,18 €/m² in Bochum - Dahlhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bochum liegt derzeit bei 2.433,04 €/m².
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