Immobilie in Köln-Höhenberg

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Diese attraktiv vermietete Erdgeschosswohnung wird Sie mit ihrem hervorragenden Zustand begeistern.
Für eine Kaltmiete von 1000€ wird die Wohnung ab dem 01.07 vermietet.
Das Hausgeld beläuft sich ca. 420€ wovon ca. 285 umlegbar sind.

Die Wohnung bietet einen durchdachten Grundriss, der genügend Platz für die ganze Familie bereitstellt.
Sie verfügt über drei einladende Zimmer, die sich ideal für verschiedene Lebenssituationen eignen.
Von der großzügigen Diele aus gelangen Sie in die moderne Küche, das sehr große Schlafzimmer, das Badezimmer sowie in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia.
Zudem gibt es ein ruhig gelegenes Kinderzimmer oder Arbeitszimmer, das vielseitig genutzt werden kann.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Gemeinschaftsgarten am Haus, den Sie zur Erholung nutzen können.

Die Fenster zur Straßenseite sind mit Rollläden versehen, was zusätzlichen Komfort bietet.
Zur Wohnung gehören außerdem ein praktischer Keller für zusätzlichen Stauraum und eine Garage, die mit Strom und Wasser ausgestattet ist.

Die Immobilie wurde 2005 modernisiert, einschließlich der Elektrik, Heizungsanlage, Rohrleitungen und Böden.

Highlights im Überblick:

- Badewanne
- Balkon
- Garage


Daten zum Energiewert:
Energiewert: 185 KWh/(m'-a) , Klasse: F , Gebäudeart: Etagenwohnung
Ausweistyp: verbrauchsbasiert, Energieträger: Öl