Etagenwohnung in Köln-Eil

Willkommen in einem Hochhaus, wie man es selten findet: außergewöhnlich gepflegt, sauber, mit rotem Teppich im Hausflur, moderner Aufzugsanlage und einer Verwaltung, die sich zuverlässig kümmert. Genau hier in Porz-Eil befindet sich diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit rund 93 m² in der 5. Etage, die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine hervorragende Gelegenheit bietet.
Die Wohnung wurde bereits vollständig geräumt und bietet Ihnen nun die ideale Grundlage, um Ihre eigenen Vorstellungen umzusetzen. Mit neuen Bodenbelägen und frischen Malerarbeiten schaffen Sie sich ein Zuhause nach Ihrem Geschmack und können das vorhandene Potenzial voll ausschöpfen. Die Raumaufteilung überzeugt: eine großzügige Diele mit Platz für Garderobe, ein heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon und schönem Blick ins Grüne sowie zwei gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel nutzen lassen – ob als Schlafzimmer, Arbeitsbereich oder Gästezimmer.
Das modernisierte Badezimmer mit bodengleicher Dusche sowie das separate Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum bieten zudem viel Stauraum. Die vorhandene Einbauküche kann bei Bedarf übernommen werden.
Auch technisch präsentiert sich die Immobilie in sehr gutem Zustand: Die Fenster wurden bereits erneuert, die Fassade modernisiert und das Haus wird laufend instandgehalten. Das Hochhaus aus dem Baujahr 1971 beweist eindrucksvoll, wie gepflegt und solide ein Gebäude sein kann, wenn es professionell verwaltet wird.
Hier wohnen Sie ruhig und komfortabel in freundlicher Nachbarschaft mit hervorragender Verkehrsanbindung. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine geräumige Wohnung in einem sehr gepflegten Haus zu erwerben – entweder als solide Kapitalanlage oder als Ihr neues, individuell gestaltetes Zuhause in Porz-Eil.