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Etagenwohnung in Johannesberg

Lichtdurchflutete, sanierte Eigentumswohnung mit Garten & Balkon – ideal für Paare & kleine Familien

63867 Johannesberg
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Kaufpreis
297.000 €
Zimmer
3
Fläche
89 m²
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Objekt-ID: 38022745

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 89.00 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 297.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.337,08 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Baujahr: 1963
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 174,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Attraktive, sanierte Eigentumswohnung mit Garten, Terrasse und Garage – sofort bezugsbereit
Diese stilvolle sanierte Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten 3-Parteienhauses in ruhiger Lage und ist sofort bezugsfrei. Auf rund 89 m² Wohnfläche bietet sie großzügigen Raum zur individuellen Entfaltung – ideal für Paare, Singles mit Platzanspruch oder kleine Familien.
Die Wohnung überzeugt durch eine moderne Ausstattung. Große Fensterflächen sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und schaffen eine freundliche, einladende Wohnatmosphäre.

Besondere Highlights
• Sondernutzungsrecht an einer großzügigen Garten- und Terrassenfläche (ca. 93 m²) – perfekt für entspannte Stunden im Freien
• Balkon mit Zugängen vom Esszimmer, Wohnzimmer und Schlafzimmer – erweitert den Wohnraum auf charmante Weise
• Garage für sicheres und komfortables Parken (Kaufpreis: 12.000 €)
• Erstbezug nach Sanierung (Haus und Wohnung wurden 2024/2025 umfassend modernisiert)

Zusätzlich sorgt die eigene Garage für einen sicheren und komfortablen Stellplatz Ihres Fahrzeugs.

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Lage

63867 Johannesberg
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Johannesberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.529,32 €/m² in Johannesberg.

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