Erdgeschosswohnung in Essen-Überruhr-Hinsel

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Überruhr-Hinsel – eine gepflegte Hochparterrewohnung, die durch ihre hervorragende Lage und Ausstattung besticht. Diese Immobilie aus dem Baujahr 1967 bietet auf ca. 92 m² Wohnfläche viel Platz für komfortables Wohnen.

Die Wohnung verfügt über drei Räume, darunter zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die ideal für Paare oder kleine Familien sind. Eine große Wohnküche bietet einen wunderbaren Blick ins Grüne und lädt zu gemütlichen Stunden ein. Das Buchenholz Schiffsbodenparkett verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre. Bäder, Diele und Küche sind mit Fliesen ausgestattet.

Der großzügige, überdachte Balkon mit Markise erweitert den Wohnbereich nach außen und bietet eine entspannende Rückzugsmöglichkeit. An kalten Tagen sorgt die Kombination aus asbestfreien Nachspeicheröfen und Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima. Alle Fenster wurden mit modernen Kunststoff-Isolierglasfenstern ausgestattet. Sämtliche Versorgungsleitungen – Abwasser, Wasser und Strom – wurden im Jahr 2007 erneuert, was Ihnen ein hohes Maß an Sicherheit und Komfort garantiert. Die Außenwände sind im Bereich der Wohnung gedämmt, sodass Sie von einer effizienten Energieeinsparung profitieren können.

Besonders hervorzuheben ist die ruhige Lage am Ende einer Sackgasse, die Ihnen ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe bietet. Wollen Sie diese einmalige Gelegenheit verpassen? Nein?
Dann kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie!