Doppelhaushälfte zum kaufen in Mannheim-Schönau
*** 3-Familienhaus in ruhiger Lage in MA-Blumenau ***
68307
Mannheim, Schönau
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 339.500 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 175 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 38021905
| Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
| Zimmer: | 8 |
| Größe: | 175.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 304,00 m² |
| Verfügbar ab: | 26.05.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 339.500 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.940,00 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1961 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 278,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 Wohneinheiten.
Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt:
Wohnung 1 - Erdgeschoss = 3 ZKB mit Terrasse und Gartenzugang - 65 m²
Wohnung 2 - 1. Obergeschoss = 3 ZKB mit Balkon - 70 m²
Wohnung 3 - Dachgeschoss = 2 ZKB + geräumiger Abstellraum - 40,4 m²
Die Immobilie befindet sich in einem laufenden Erbbauvertrag . Dieser läuft aktuell noch bis 2057. Hier wird zeitnah die Möglichkeit bestehen, das Gebäude mit dem Grundstück zu kaufen, da wir momentan mit dem Erbpachtgeber in Kontakt stehen. Angesetzt wird der aktuelle Bodenrichtwert von 460 €/m². Somit haben wir einen Verkaufspreis für das Grundstück und das Gebäude von ca. 339.500 €
Alle drei Wohnungen sind aktuell vermietet. Eine der Mieter wird nach dem Verkauf ausziehen.
Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt:
Wohnung 1 - Erdgeschoss = 3 ZKB mit Terrasse und Gartenzugang - 65 m²
Wohnung 2 - 1. Obergeschoss = 3 ZKB mit Balkon - 70 m²
Wohnung 3 - Dachgeschoss = 2 ZKB + geräumiger Abstellraum - 40,4 m²
Die Immobilie befindet sich in einem laufenden Erbbauvertrag . Dieser läuft aktuell noch bis 2057. Hier wird zeitnah die Möglichkeit bestehen, das Gebäude mit dem Grundstück zu kaufen, da wir momentan mit dem Erbpachtgeber in Kontakt stehen. Angesetzt wird der aktuelle Bodenrichtwert von 460 €/m². Somit haben wir einen Verkaufspreis für das Grundstück und das Gebäude von ca. 339.500 €
Alle drei Wohnungen sind aktuell vermietet. Eine der Mieter wird nach dem Verkauf ausziehen.
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Lage
68307 Mannheim
Mannheim Schönau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.176,23 €/m² in Mannheim - Schönau. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mannheim liegt derzeit bei 4.334,25 €/m².
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