Einfamilienhaus zum kaufen in Geilenkirchen

Objekt-Nr.: 030-01427

Wohnhaus mit Doppelgarage in 52511 Geilenkirchen-Teveren

Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1930
Endenergieverbrauch: 422,00kWh/(m²a)
Energieträger: Heizöl
Energieeff.-Klasse: H

Kaufen, sanieren, einziehen!

Teveren, reizvoll am Naherholungsgebiet gelegen, ist ein schöner Ortsteil von Geilenkirchen. In einem gewachsenen Umfeld, umgeben von weiteren Wohnhäusern, wurde diese erschwingliche Immobilie auf einem ca. 407 m² großen Grundstück errichtet.

Durch den schnell zu erreichenden Autobahnanschluss sowie den eigenen Bahnhof in Geilenkirchen, mit guten Verbindungen in die Richtungen Aachen und Düsseldorf, gewinnt dieser Standort zusätzlich an Attraktivität. Die Nähe zu den Niederlanden rundet die Lage perfekt ab.

Baujahr: Um 1930 (Massivbauweise)

Wohnfläche: Ca. 130 m² (nach unverbindlichem Aufmaß)

Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer, Küche (mit Essbereich), Diele, Bad (mit Dusche, Wanne, Waschtisch und WC), Hauswirtschaftsraum

Obergeschoss: Elternschlafzimmer (mit Dachterrassenzugang), Kinderzimmer I, Kinderzimmer II (respektive Büro), Gästezimmer (mit Ankleide)

Sonstige Ausstattungsmerkmale:

- Ölzentralheizung
- Freifläche des Grundstücks in Hanglage
- Doppelgarage (weitere Kfz-Stellmöglichkeiten davor)

Zustand: Sanierungen / Renovierungen erforderlich

Die Übernahme erfolgt nach individueller Terminabsprache.

Der Kaufpreis beträgt 86.000 EUR zzgl. 3,570 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).

Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Hans Herings, oder Jan Schulte, Tel. Nr. 02451/912077.

Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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Anbieter-Objektnummer: 030-01427