Sonstige zum kaufen in Bremen-Kattenesch

Dieses charmante Reihenhaus in beliebter Lage von Bremen-Kattenesch ist die ideale Gelegenheit für junge Familien, sich den Traum vom Eigenheim zu erfüllen. In einem ruhigen, gewachsenen Wohnumfeld überzeugt die Immobilie durch eine familienfreundliche Raumaufteilung, solide Bausubstanz und zahlreiche energetische Modernisierungen – ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen.

Das im Jahr 1959 in Massivbauweise errichtete Haus bietet auf insgesamt fünf Zimmern viel Platz für den Familienalltag. Stahlbeton-Geschossdecken und ein rund 24 cm starkes Außenmauerwerk stehen für eine langlebige, stabile Bauweise. Die Aufteilung ist ideal für Familien: Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon bildet das Herzstück des Hauses. Die angrenzende Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die im Haus verbleibt.

In den oberen Etagen finden sich mehrere Schlaf- und Kinderzimmer sowie ein modernes Tageslicht-Duschbad (erneuert 2015). Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein zusätzliches Zimmer – ideal als zusätzliches Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer. Eine gedämmte, 2024 erneuerte Bodeneinschubtreppe führt in den Spitzboden; auch das dortige Fenster wurde im selben Jahr modernisiert. Im Souterrain stehen Ihnen neben einer großen Waschküche auch ein wohnlich nutzbarer Hobbyraum zur Verfügung. Die Innenwand Richtung Terrasse wurde 2024 zusätzlich gedämmt.

Ein echtes Highlight ist der sonnige und pflegeleicht angelegte Garten mit einer ca. 25 m² großen, nach West ausgerichteten Terrasse – perfekt zum Entspannen, während die Kinder draußen spielen. Haustür, Balkontür und Terrassentür wurden im Jahr 2024 erneuert; im selben Jahr wurde das Dach nachträglich isoliert. Die Fenster wurden bereits 2008 ausgetauscht und sind teilweise mit elektrischen Rollläden ausgestattet.

Auch energetisch ist das Haus bestens gerüstet: Die moderne Gas-Brennwertheizung (2024) und die umfangreichen Dämmmaßnahmen sorgen für einen hervorragenden Endenergiebedarf von nur 86,4 kWh/(m²·a). Das bedeutet: niedrige laufende Kosten und ein zeitgemäßes Energieniveau. Für den digitalen Alltag steht ein leistungsstarker Glasfaseranschluss bereit – ideal fürs Homeoffice.

Die Lage in Bremen-Kattenesch ist besonders attraktiv für Familien: Schulen, Kitas, Spielplätze und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Die Straßenbahn ist fußläufig erreichbar, ebenso wie die Autobahnauffahrt – kurze Wege in die Innenstadt oder ins Umland sind garantiert.

Dieses modernisierte Reihenhaus ist mehr als nur ein Zuhause – es ist der ideale Ort für junge Familien, die Wert auf Qualität, Komfort und Zukunftssicherheit legen.

Lassen Sie sich begeistern und vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin – Ihr neues Familienkapitel beginnt hier in Kattenesch.