Einfamilienhaus zum kaufen in Menden (Sauerland)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses charmante und massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1960 bietet eine solide Bauweise und eine flexible Nutzung, die ideal für Familien mit Kindern ist, die viel Platz und Raum für individuelle Entfaltung suchen. Das Haus verfügt über zwei separate Wohneinheiten, die sich perfekt für Mehrgenerationenwohnen, die Nutzung als Zweifamilienhaus oder für die Vermietung eignen. Der großzügige Spitzboden ist bei weiterem Platzbedarf ausbaubar und bietet zusätzliche Möglichkeiten für ein Arbeitszimmer, Spielzimmer oder Lagerfläche, sodass die ganze Familie ausreichend Raum zur Verfügung hat.
Das voll unterkellerte Haus bietet viel Stauraum für Hobby, Vorräte oder Fitnessgeräte, während die 794 Quadratmeter große Grundstücksfläche viel Platz für Kinder zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen bietet. Für den Komfort sorgen eine Garage sowie zwei zusätzliche Stellplätze, die ausreichend Platz für die Fahrzeuge bieten. Im Außenbereich laden die überdachte Terrasse und die Loggia dazu ein, schöne Stunden im Freien zu verbringen, zu grillen oder einfach die Natur zu genießen.
Dieses Haus besticht durch eine durchdachte und großzügige Raumaufteilung, die den Alltag für Familien mit Kindern besonders angenehm gestaltet. Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütliches Schlafzimmer, das ideal als Elternschlafzimmer genutzt werden kann, sowie ein wunderschöner, großer Wohnbereich, der mit seinem offenen Kamin mit integriertem Holzofen von Buderus für eine behagliche Atmosphäre und wohlige Wärme im Winter sorgt. Ein weiteres Highlight ist der hochwertige Stäbchenparkettboden im Wohn- und Schlafzimmer, der den Räumen eine elegante und warme Note verleiht.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei großzügige Kinderzimmer, die den Kleinen viel Raum zum Spielen, Lernen und Entfalten bieten. Zusätzlich gibt es einen weiteren Schlafraum, der über einen Durchgangsraum erreichbar ist – hier besteht die Möglichkeit, ein praktisches Ankleidezimmer einzurichten oder den Raum individuell nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass jedes Familienmitglied seinen eigenen Bereich hat, gleichzeitig aber auch gemeinsame Bereiche für das Zusammenleben zur Verfügung stehen. So wird das Haus zu einem Ort, an dem sich alle wohlfühlen und das Familienleben harmonisch gestaltet werden kann.
Für umweltbewusste Familien ist die Photovoltaikanlage ein zusätzlicher Pluspunkt, da sie nachhaltige Energie liefert und die Betriebskosten senkt. Die Regenwasserzisterne mit 1.500 Litern Fassungsvermögen ermöglicht eine umweltfreundliche Bewässerung des Gartens.
Die moderne Ölheizung, im Jahr 2018 installiert, sorgt für effiziente Wärme in den kalten Monaten und trägt zum angenehmen Wohnklima bei. Insgesamt verbindet dieses gepflegte Haus solide Bauqualität und viel Platz, um den Bedürfnissen einer Familie mit Kindern gerecht zu werden. Es ist der ideale Ort, um gemeinsam zu wachsen, zu spielen und das Leben in einer lebendigen, gut angebundenen Nachbarschaft zu genießen.