Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bruchköbel

Ursprünglich im Jahr 1953 erbaut, wurde das Gebäude in 1972 großzügig erweitert und laufend modernisiert. Es verfügt heute über zwei separate Wohneinheiten (OG und EG) sowie eine ehemalige Gaststätte im Erdgeschoss, die ebenfalls zu Wohnzwecken umgenutzt werden kann. Zur Verfügung stehen neben dem ausgebauten Dachgeschoss (nicht in der Wohnfläche enthalten) insgesamt 10 Zimmer, 4 Bäder und 2 Wohn-Küchen.
Im Erdgeschoss befindet sich die einstige Gaststätte mit direkt angeschlossener Wohnung - spannende Räumlichkeiten, die eine Nutzung als sehr großzügige EG-Wohnung erlauben. Diese Etage bietet somit dann insgesamt ca. 113 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer, Küche und zwei Badezimmer. Ein offener Kamin in der ehemaligen, ca. 3,4m hohen „Gaststube“ schafft auch künftig eine gemütliche Atmosphäre.
Das 1. Obergeschoss überzeugt mit einer sehr großzügigen Wohnung auf ca. 121 m² Wohnfläche, verteilt auf fünf Zimmer, zwei Badezimmer, eine Wohnküche ergänzt um einen gemütlichen Kaminofen im Wohnzimmer.
Über die Wohneinheit im 1.OG erreicht man das Dachgeschoss.
Der frühere Dachboden wurde 1983 ausgebaut wodurch zusätzlicher Raum mit Gestaltungsmöglichkeiten gewonnen wurde. Dieser Fläche ist nicht in die ausgeschriebene Wohnfläche eingerechnet.
Fazit : Bei unserem Immobilienangebot handelt es sich um ein Haus mit Geschichte, Charakter und viel Platz für Ihre individuellen Wohnideen. Ideal für große Familien oder mehrere Generationen unter einem Dach – dieses Objekt vereint solides Handwerk, durchdachte Erweiterungen und ein großes Potenzial für zukünftige Nutzungskonzepte.