Mehrfamilienhaus zum kaufen in Weil am Rhein
Drei-Familienhaus mit großem Gartengrundstück in Weil am Rhein
79576
Weil am Rhein
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 535.000 €
- Zimmer
- 9
- Fläche
- 174 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 38021097
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 9 |
| Größe: | 174.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 433,00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 535.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.074,71 € |
| Mit Immobilienpreisen Weil am Rhein vergleichen | |
Immobilie
Garten
Keller
| Baujahr: | 1929 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein schönes Drei-Familienhaus in Weil am Rhein.
Zwei Wohnungen sind langjährig vermietet.
Die Wohnung im Erdgeschoss ist leerstehend und kann nach Renovierung sofort bezogen oder neu vermietet werden.
Die Mieter kümmerten sich bisher größtenteils selbst um sämtliche Betriebskosten und deren Abrechnung untereinander.
Ab Kauf erzielt das Objekt eine monatliche Kaltmiete von 990,00 € (ohne die Wohnung im Erdgeschoss).
Wohnung EG mit ca. 63 m² und 3,5 Zi. – aktuell leerstehend
Wohnung 1.OG mit ca. 63 m² und 3,5 Zi. – neue KM ab Kauf: 620,00 € inkl. Garage
Wohnung DG mit ca. 48 m² und 2 Zi. neue KM ab Kauf: 370,00 €
Über eine Zufahrt gelangen Sie zum Objekt und zu der dahinter gelegenen Garage mit Magazin und Speicher, sowie zum großen Gartenteil des Grundstückes.
In den letzten Jahren wurden einige Investitionen durchgeführt:
-Neue Bäder in den Wohnungen EG und 1.OG
-Neuwertige Gastherme in Wohnung 1.OG
-Fassade wurde renoviert
Zwei Wohnungen sind langjährig vermietet.
Die Wohnung im Erdgeschoss ist leerstehend und kann nach Renovierung sofort bezogen oder neu vermietet werden.
Die Mieter kümmerten sich bisher größtenteils selbst um sämtliche Betriebskosten und deren Abrechnung untereinander.
Ab Kauf erzielt das Objekt eine monatliche Kaltmiete von 990,00 € (ohne die Wohnung im Erdgeschoss).
Wohnung EG mit ca. 63 m² und 3,5 Zi. – aktuell leerstehend
Wohnung 1.OG mit ca. 63 m² und 3,5 Zi. – neue KM ab Kauf: 620,00 € inkl. Garage
Wohnung DG mit ca. 48 m² und 2 Zi. neue KM ab Kauf: 370,00 €
Über eine Zufahrt gelangen Sie zum Objekt und zu der dahinter gelegenen Garage mit Magazin und Speicher, sowie zum großen Gartenteil des Grundstückes.
In den letzten Jahren wurden einige Investitionen durchgeführt:
-Neue Bäder in den Wohnungen EG und 1.OG
-Neuwertige Gastherme in Wohnung 1.OG
-Fassade wurde renoviert
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Lage
79576 Weil am Rhein
Weil am Rhein
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.101,28 €/m² in Weil am Rhein.
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