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Dachgeschosswohnung in Ingolstadt-Etting

Exklusives Dachgeschoss mit großer Terrasse und 2 x Stellplatz in der TG

85055 Ingolstadt, Etting
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Kaufpreis
398.000 €
Zimmer
3
Fläche
81.69 m²
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Objekt-ID: 38021021

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 81.69 m²
Etage: 3
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 398.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.872,08 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Stellplatz
Baujahr: 2011
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 45,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Charmante Dachgeschosswohnung mit Südtterrasse, Einbauküche und zwei Tiefgaragenstellplätzen. Die Wohnung ist ab 01.09.2025 frei und verfügbar

Diese attraktive Dachgeschosswohnung überzeugt mit ihrem durchdachten Grundriss, gemütlichem Flair und zahlreichen Highlights auf ca. 82 m² Wohnfläche.

Sie befindet sich im obersten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen drei helle Zimmer, die sich ideal als Wohn-, Schlaf- und Arbeits-/Kinderzimmer nutzen lassen.

Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche, von dem Sie direkt auf die herrliche, nach Süden ausgerichtete Terrasse gelangen. Hier genießen Sie nicht nur viele Sonnenstunden, sondern auch Privatsphäre und Schutz – perfekt zum Entspannen, Grillen und geselligen Beisammensein nach Feierabend.

Praktisch: Ein zusätzliches Dachbodenabteil steht Ihnen zur Verfügung und bietet reichlich Stauraum für alles, was Sie nicht täglich benötigen. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.

Das breite Treppenhaus sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Außerdem sind zwei Tiefgaragenstellplätze im Preis inbegriffen – so finden Ihre Fahrzeuge jederzeit sicher und wettergeschützt Platz.

Eine ideale Wohnung für alle, die das Besondere suchen und Wert auf viel Platz, Sonne und Komfort legen.
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Lage

85055 Ingolstadt
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Ingolstadt Etting

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.456,83 €/m² in Ingolstadt - Etting. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Ingolstadt liegt derzeit bei 4.835,72 €/m².

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