Dachgeschosswohnung in Pöcking

Wohnen am beliebten Starnberger See in Pöcking!

Diese besonders attraktive Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung (OG/DG) mit einer Wohnfläche von ca. 66 m2, ist Teil eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1995 und besticht durch eine zentrale Lage und hohe Privatsphäre, da nur zwei Wohneinheiten auf einer Etage sind. Die lichtdurchfluteten Räume sowie das offene Raumkonzept sorgen bereits beim Betreten der Wohnung für ein Wohlgefühl und eine gemütliche Wohnatmosphäre. Es herrscht insgesamt ein tolles Wohnambiente.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-Essbereich mit direktem Zugang auf den
herrlichen Südost-Balkon, zwei Schlafräumen, eine separate Küche mit vollausgestatteter
Einbauküche und ein Tageslichtbad mit Wanne. Über eine Wendeltreppe erreichen Sie das
Galeriegeschoss, welches ideal als Schlafzimmer genutzt werden kann. Bei Bedarf könnte dieses zukünftig auch als tolles Lese- oder Arbeitszimmer dienen, ganz nach Ihrem Geschmack.

Im Untergeschoss steht den Bewohnern ein geräumiger Keller zur Verfügung, sowie ein
gemeinschaftlicher Hauswirtschaftsraum, hier haben Sie Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner. Ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz (kein Duplex!) gehört ebenfalls zur Wohnung und ist bereits im Kaufpreis inbegriffen.

Ein echtes Highlight für Eigennutzer oder Kapitalanleger!

Die Wohnung ist derzeit vermietet, daher haben wir die Privatsphäre der Mieterin respektiert und nur wenige Fotoaufnahmen gemacht. Die Mieteinnahme beträgt 920,-- EUR kalt, die Wohnung wird nach Absprache frei. Sie können die Wohnung ab sofort erwerben!

Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:
Kaufpreis Wohnung 439.000 Euro + 1 Tiefgaragenstellplatz 20.000 Euro = 459.000 Euro.