Erdgeschosswohnung in Nienhagen (Landkreis Rostock)

Zum Verkauf stehen 8 Ferienwohnungen in dieser Traumvilla in exklusiver Lage - nur 300 m zum Ostseestrand.
Die Villa umfasst 8 Wohneinheiten, verteilt über 3 Etagen, die als Ferienhausanlage betrieben wird.
Die Anlage zieht immer wieder Stammgäste an, da die Einrichtung und Liebe zum Detail in jeder Wohnung das große Aushängeschild ist.

Aufgrund der Ausstattung hat die "Villa Ostseeland" die Auszeichnung 4 Sterne-Ferienobjekt vom Deutschen Toursimusverband erhalten.

Alle Wohnungen verfügen über 2 Zimmer, Terrassen oder Balkone, Einbauküchen, komplette FeWo-Möblierung und Inventar sowie tlw. Whirlpool oder Kamin.

Die Wohnung mit Kamin ist barrierefrei gestaltet.

Außerdem werden alle Wohnungen über Fußbodenheizung beheizt.
2 der Wohnungen lassen sich mittels einer Tür verbinden zu einem großen 4-Zimmer-Appartement mit Whirlpool und Kamin.

Zusätzlich sind auf dem Grundstück 8 Stellplätze, ein Grillplatz sowie ein Fahrradschuppen vorhanden. Der weitläufige Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein.

Die Auslastung der letzten Jahre ist aufgrund der Lage und der Ausstattung sehr gut. 2022 lag sie bei ca. 70 %.
Die Mieteinnahmen sind Werte, die bei guter Auslastung die letzten Jahre erzielt wurden (ausgenommen Covid-Zeit).

Weitere Unterlagen und eine Übersicht über die zur Verfügung stehenden Wohnungen lassen wir Ihnen gern nach Interessentsbekundung zukommen.