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Etagenwohnung in Berlin-Köpenick

PROVISIONSFREI: Ab dem 1.1. bezugsfreie 2-Zi Wohnung in bester Köpenick-Lage

Alte Kaulsdorfer Straße
12555 Berlin, Köpenick
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Kaufpreis
207.999 €
Zimmer
2
Fläche
52 m²
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Objekt-ID: 38021006

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 52.00 m²
Etage: 1 von 5
Verfügbar ab: 1.1.2026
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 3.999,98 €
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Immobilie

Garten
Einbauküche
Baujahr: 1909
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 111,99 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Hochparterre-Wohnung , die ab dem 22.7.2025 zum Verkauf steht. Die zwei einladenden Zimmer können Sie nach Ihrem persönlichen Geschmack einrichten. Das Hausgeld beläuft sich auf derzeit 298,00 € im Monat. Besonders hervorzuheben ist auch der Garten, in dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Ihnen steht außerdem eine Einbauküche zur Verfügung.

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus wurde ca. 1900 als Vorderhaus mit einem Seitenflügel sowie einer kleinen Remise errichtet. Insgesamt besteht dieser Jahrhundertwende-Altbau aus 19 Wohneinheiten, die über zwei Treppenhäuser betreten werden. Der Seitenflügel wurde Mitte der 90er Jahre kernsaniert, das Vorderhaus Anfang der 2000er. In diesem Zuge wurde eine Gas-Zentralheizung im Vorderhaus sowie eine neue Gastherme im Seitenflügel eingebaut; alle Steig- und Elektroleitungen sind erneuert worden. Stuck und alte Holztüren sind im typischen „Berliner Stil“ im Original vorhanden. Sämtliche Badezimmer stammen aus der Zeit der Kernsanierung (1995/2000).
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Lage

Alte Kaulsdorfer Straße
12555 Berlin
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Berlin Köpenick

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.577,99 €/m² in Berlin - Köpenick. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.889,78 €/m².

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