
Etagenwohnung in Mannheim-Lindenhof
Top-sanierte Wohnung – Ideal für Eigennutzer & Kapitalanleger
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- Kaufpreis
- 284.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 55 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 38020998
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 55.00 m² |
Etage: | 2 von 5 |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 284.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 5.163,64 € |
Mit Immobilienpreisen Mannheim vergleichen |
Immobilie
Einbauküche
Keller
Baujahr: | 1953 |
Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem äußerst gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Die Fassade wurde vollständig gedämmt und neu gestrichen, was nicht nur optisch überzeugt, sondern auch die energetische Effizienz des Gebäudes deutlich verbessert. Im Hausflur wurden die Fenster erneuert, wodurch mehr Licht und ein freundliches Ambiente entstehen. Auch die Hauseingangstür sowie sämtliche Wohnungseingangstüren wurden ausgetauscht und sorgen nun für ein modernes Erscheinungsbild sowie zusätzliche Sicherheit.
Ein weiteres Highlight ist die neue Briefkastenanlage, die sich harmonisch in das Gesamtbild einfügt. Die Hausflure selbst wurden optisch aufgewertet und schaffen ein einladendes Entrée für Bewohner und Gäste. Bereits im Jahr 2022 wurde das Dach vollständig erneuert, sodass auch in diesem Bereich kein Investitionsbedarf besteht.
Insgesamt handelt es sich um ein durchweg modernisiertes Objekt, das sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer eine zukunftssichere Investition darstellt.
Ein weiteres Highlight ist die neue Briefkastenanlage, die sich harmonisch in das Gesamtbild einfügt. Die Hausflure selbst wurden optisch aufgewertet und schaffen ein einladendes Entrée für Bewohner und Gäste. Bereits im Jahr 2022 wurde das Dach vollständig erneuert, sodass auch in diesem Bereich kein Investitionsbedarf besteht.
Insgesamt handelt es sich um ein durchweg modernisiertes Objekt, das sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer eine zukunftssichere Investition darstellt.
Lage
68163 MannheimMannheim Lindenhof
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.009,31 €/m² in Mannheim - Lindenhof. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mannheim liegt derzeit bei 3.933,62 €/m².
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