
Etagenwohnung in Leipzig-Zentrum-Nordwest
Bezugsfreie 3,5 Zimmer Wohnung im Waldstraßenviertel
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- Kaufpreis
- 670.000 €
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 131.54 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 38020983
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 3.5 |
Größe: | 131.54 m² |
Etage: | 3 von 5 |
Verfügbar ab: | 24.07.2025 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 670.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 5.093,51 € |
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Immobilie
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: | 1900 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 101,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Trotz der fantastischen Deckenhöhe von 3,7 – 4,2 m beträgt der Energieverbrauch gemäß Energieausweis nur bescheidene 101 kWh/(m²a). Beheizt wird das Haus mit einer wirtschaftlichen Gas-Zentralheizung (Kesselfabrikat: Buderus). Perspektivisch besteht die Möglichkeit, das Haus an das Leipziger Fernwärmenetz anzuschließen. 2019 wurde das Dach neu gedeckt und die Fassaden gestrichen.
Typisch für die Qualität des Hauses: Der Aufzug erschließt auch den Keller. Bei dem Aufzug handelt es sich um einen schnellen Seilzug-Aufzug, nicht um einen mit hydraulischem Antrieb. Die geräumige Kabine ist mit Mahagoni verkleidet, eine Wand ist vollständig verspiegelt.
Zum Haus gehört zudem ein schöner Garten, der von allen Bewohnern gemeinsam genutzt werden kann.
Im Haus gibt es eine außerordentlich angenehme Nachbarschaft.
Typisch für die Qualität des Hauses: Der Aufzug erschließt auch den Keller. Bei dem Aufzug handelt es sich um einen schnellen Seilzug-Aufzug, nicht um einen mit hydraulischem Antrieb. Die geräumige Kabine ist mit Mahagoni verkleidet, eine Wand ist vollständig verspiegelt.
Zum Haus gehört zudem ein schöner Garten, der von allen Bewohnern gemeinsam genutzt werden kann.
Im Haus gibt es eine außerordentlich angenehme Nachbarschaft.
Lage
04105 LeipzigLeipzig Zentrum-Nordwest
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.400,34 €/m² in Leipzig - Zentrum-Nordwest. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leipzig liegt derzeit bei 3.450,31 €/m².
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