Etagenwohnung in Sinsheim

Diese 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in einer beliebten Wohngegend von Sinsheim bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Mit einer Wohnfläche von ca. 64,50 m² und einer durchdachten Raumaufteilung überzeugt sie durch helle, freundliche Zimmer und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet damit die ideale Gelegenheit, Wohnträume nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen oder attraktives Renditepotenzial zu erschließen.

Das Herzstück der Wohnung ist das Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon zum Hinterhof – ideal zum Entspannen oder für kleine Auszeiten im Freien. Die separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster für natürliche Belüftung. Zwei weitere Zimmer eignen sich perfekt als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum, ein Speicher sowie eine Einzelgarage – ein echtes Plus in dieser Lage. Beheizt wird die Wohnung über eine eigene Ölheizung.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die zentrumsnah und dennoch ruhig wohnen möchten. Auch für Kapitalanleger ist das Objekt aufgrund der Lage und Ausstattung äußerst attraktiv.