Hochparterre-Wohnung in Erding
Charmante, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit Balkon
85435
Erding
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 290.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 62.64 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 38020956
| Objekttyp: | Hochparterre-Wohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 62.64 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 290.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.629,63 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1963 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 151,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ruhigen Rückbereich eines größeren Gebäudekomplexes. Über wenige Stufen erreichen Sie die Wohnung im Hochparterre.
Auf ca. 62 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung mit Platz für eine kleine Familie. Vom zentralen Flur aus betreten Sie direkt das Badezimmer, das im Jahr 2024 vollständig renoviert wurde. Es ist mit WC, Waschbecken, Badewanne sowie einem Fenster für natürliche Belüftung ausgestattet.
Das großzügige Wohnzimmer gegenüber bietet Zugang zu einem nach Osten ausgerichteten Balkon mit herrlicher Morgensonne. Eine integrierte Nische im hinteren Bereich schafft zudem praktischen, geschützten Stauraum.
Die Küche ist separat gehalten und bietet zudem ausreichend Platz für eine kleine Sitzecke. Angrenzend befinden sich das helle Kinderzimmer sowie das gut dimensionierte Schlafzimmer mit angenehmer Raumtiefe.
Ein geräumiges Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.
Auf ca. 62 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung mit Platz für eine kleine Familie. Vom zentralen Flur aus betreten Sie direkt das Badezimmer, das im Jahr 2024 vollständig renoviert wurde. Es ist mit WC, Waschbecken, Badewanne sowie einem Fenster für natürliche Belüftung ausgestattet.
Das großzügige Wohnzimmer gegenüber bietet Zugang zu einem nach Osten ausgerichteten Balkon mit herrlicher Morgensonne. Eine integrierte Nische im hinteren Bereich schafft zudem praktischen, geschützten Stauraum.
Die Küche ist separat gehalten und bietet zudem ausreichend Platz für eine kleine Sitzecke. Angrenzend befinden sich das helle Kinderzimmer sowie das gut dimensionierte Schlafzimmer mit angenehmer Raumtiefe.
Ein geräumiges Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.
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Lage
85435 Erding
Erding
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.126,28 €/m² in Erding.
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