Terrassenwohnung in Essen-Freisenbruch

Durch Zusammenlegung zweier Wohnungen, die ca. 2012 erfolgt ist, ist die heute ca. 118 m² große Eigentumswohnung im 4. Obergeschoss eines ca. 1971 errichteten, sehr gepflegten Wohnhauses entstanden. Sie verfügt seitdem über 4-5 Zimmer, 2 Badezimmer und 2 Balkonen. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, außerdem ist der Wohnung ein eigener PKW-Außenstellplatz zugeordnet. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen eine Waschküche, ein Trockenraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Mit überschaubarem Aufwand wäre ein Rückbau in den ursprünglichen Zustand möglich, zumal es sich im Grundbuch auch heute noch um zwei Wohnungen handelt.

Nur wenige Stufen sind es vom Hauseingang zum Aufzug, mit dem man die Wohnung bequem erreichen kann. Gleich zwei Wohnungseingänge führen in die Wohnung, die über zwei miteinander verbundene Dielen alle Räume der Wohnung erschließt. Zur ruhigen Gartenseite befindet sich das gemütliche Wohnzimmer mit Zugang zum ersten Balkon, zwei geräumige Schlafräume, von denen einer auf den zweiten Balkon führt, und ein kleines Arbeitszimmer. Ein weiterer Schlafraum sowie die Küche befinden sich zur Straßenseite hin. Abgerundet wird das Raumangebot durch zwei Badezimmer, von denen eins über ein Fenster belichtet und belüftet ist. Die überdachten Balkone sind optimal nach Südwesten ausgerichtet und bietet einen schönen Blick auf den angrenzenden Waldrand des Bergmannbuschs. Die Wohnung steht bereits leer und kann nach individueller Terminabsprache zur Eigennutzung übernommen werden.