Dachgeschosswohnung in Darmstadt
3-Zimmer Wohnung mit Penthouse-Charakter in zentraler Lage
64285
Darmstadt
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 440.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 85 m²
9 Aufrufe
Objekt-ID: 38020812
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 85.00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 440.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 5.176,47 € |
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Immobilie
Einbauküche
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 2003 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 83,70 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus wurde in Massivbauweise, voll unterkellert und mit Flachdach errichtet. Insgesamt besteht die Anlage aus 25 Wohneinheiten und einer Büroeinheit.
Die Wohnung teilt sich von dem Windfang im Eingangsbereich in ein Gäste-WC und das großzügige Wohn-/Esszimmer mit offenem Küchenbereich und Zugang auf die nach Südwest ausgerichtete Dachterrasse. Vom Wohnbereich sind die beiden Schlafzimmer und das Tageslichtduschbad mit WC begehbar.
Ein weiteres Highlight der Wohnung ist eine zweite ca. 22,5 qm große Dachterrasse mit tollem Ausblick. Erreichbar ist diese über den zur Eingangstür führenden Laubengang. Diese Terrasse ist in der Wohnfläche nicht berücksichtigt.
Zu dieser Einheit gehören ein angenehm breiter Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum.
Im angegebenen Hausgeld sind die Kosten für Heizung und Warmwasser enthalten.
Für die Nutzung der zweiten Terrasse entrichtet der Eigentümer ein jährliches Nutzungsentgelt in Höhe von 120,- EUR.
Die Wohnung teilt sich von dem Windfang im Eingangsbereich in ein Gäste-WC und das großzügige Wohn-/Esszimmer mit offenem Küchenbereich und Zugang auf die nach Südwest ausgerichtete Dachterrasse. Vom Wohnbereich sind die beiden Schlafzimmer und das Tageslichtduschbad mit WC begehbar.
Ein weiteres Highlight der Wohnung ist eine zweite ca. 22,5 qm große Dachterrasse mit tollem Ausblick. Erreichbar ist diese über den zur Eingangstür führenden Laubengang. Diese Terrasse ist in der Wohnfläche nicht berücksichtigt.
Zu dieser Einheit gehören ein angenehm breiter Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum.
Im angegebenen Hausgeld sind die Kosten für Heizung und Warmwasser enthalten.
Für die Nutzung der zweiten Terrasse entrichtet der Eigentümer ein jährliches Nutzungsentgelt in Höhe von 120,- EUR.
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Lage
64285 Darmstadt
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.607,59 €/m² in Darmstadt.
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