Reihenmittelhaus zum kaufen in Bonn-Godesberg-Nord
Verkauf Wohn- und Geschäftshaus in Top-Lage in Bonn Nähe Rheinaue
53173
Bonn, Godesberg-Nord
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 1.499.999 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 523.75 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 38019487
| Objekttyp: | Reihenmittelhaus |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 523.75 m² |
| Grundstücksfläche: | 574,00 m² |
| Verfügbar ab: | ab sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.499.999 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.863,96 € |
| Mit Immobilienpreisen Bonn vergleichen | |
Immobilie
Keller
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Objektbeschreibung
Willkommen zu einer seltenen Gelegenheit im begehrten Bonner Süden:
Das Wohn- und Geschäftshaus in der Plittersdorfer Straße 220 bietet eine exzellente, ruhige Lage mit hohem Entwicklungspotenzial und attraktive Mieteinnahmen.
Das Objekt im Überblick:
Baujahr: 1950
Grundstücksfläche: 574 m²
Umbauten/Anbauten/Modernisierung 1971/1973/1990/2023ff
Wohnfläche gesamt: ca. 287,28 m² - 8 Wohneinheiten, aktuell voll vermietet
Optionsfläche 1/Kindertagespflege: ca. 138,24 m² - (frei ab 01.08.2025)
Optionsfläche 2: ca. 98,23 m² - Umnutzung in Wohnen beantragt
Mieteinnahmen IST: ca. 48.000,00 € p. a.
Mieteinnahmen SOLL: ca. 85.000,00 € p. a.
Zustand: Teilweise renovierungs- bzw. modernisierungsbedürftig,
mit Ausbau- und Gestaltungsspielraum.
Einige der Wohnungen sind bereits renoviert, Reparaturen und Instandhaltung wurde durchgehend gemacht. Der Mieterbestand ist gut und unkompliziert.
Das Wohn- und Geschäftshaus in der Plittersdorfer Straße 220 bietet eine exzellente, ruhige Lage mit hohem Entwicklungspotenzial und attraktive Mieteinnahmen.
Das Objekt im Überblick:
Baujahr: 1950
Grundstücksfläche: 574 m²
Umbauten/Anbauten/Modernisierung 1971/1973/1990/2023ff
Wohnfläche gesamt: ca. 287,28 m² - 8 Wohneinheiten, aktuell voll vermietet
Optionsfläche 1/Kindertagespflege: ca. 138,24 m² - (frei ab 01.08.2025)
Optionsfläche 2: ca. 98,23 m² - Umnutzung in Wohnen beantragt
Mieteinnahmen IST: ca. 48.000,00 € p. a.
Mieteinnahmen SOLL: ca. 85.000,00 € p. a.
Zustand: Teilweise renovierungs- bzw. modernisierungsbedürftig,
mit Ausbau- und Gestaltungsspielraum.
Einige der Wohnungen sind bereits renoviert, Reparaturen und Instandhaltung wurde durchgehend gemacht. Der Mieterbestand ist gut und unkompliziert.
powered by
Lage
53173 Bonn
Bonn Godesberg-Nord
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.168,34 €/m² in Bonn - Godesberg-Nord. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bonn liegt derzeit bei 5.517,91 €/m².
Mit Immobilienpreisen
Bonn vergleichen
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige
Ähnliche Häuser bei ImmoScout24
Bonn-Godesberg-Nord
- Kaufpreis
- 1.450.000 €
- Zimmer
- 1 Zi.
- Fläche
- 515 Zi.
Anbieter
powered by
Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen
Bonn;
Immobilien
Bonn;
Haus mieten
Bonn;
WG Zimmer
Bonn;
Wohnung
Bonn kaufen;
Haus kaufen
Bonn;
Immobilienpreise
Bonn Mietspiegel
Bonn wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben