Haus zum kaufen in Zempin

In angenehm ruhiger Lage, direkt am Waldrand und nur etwa fünf Gehminuten vom feinsandigen, weißen Ostseestrand entfernt, befindet sich dieses charmante Ferienhaus auf einem ca. 1.100 m² großen, liebevoll angelegten Grundstück.

Das im Jahr 1994 errichtete Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 68 m² und wurde von den Eigentümern selbst als Ferienhaus genutzt. Man betritt das Haus über einen kleinen Eingangsbereich. Von hier aus öffnet sich der helle Wohnraum, der durch einen Kamin eine besonders gemütliche Atmosphäre erhält. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zur (teil)überdachten Terrasse, die ideal zur Sonne liegt und zum Verweilen im Freien einlädt. Ebenfalls direkt erreichbar ist das Schlafzimmer im Erdgeschoss. Rechterhand liegt das Tageslichtbad mit Dusche, linkerhand die separate Küche, ausgestattet mit einer Einbauküche.
Eine Spindeltreppe führt ins ausgebaute Dachgeschoss, das als großer, offener Wohn- und Schlafbereich genutzt wird. Der Raum ist klar strukturiert und bietet durch eine Schiebetür Zugang zu einem zusätzlichen Gäste-WC.

Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und bietet durch seine dichte Bepflanzung einen natürlichen Sichtschutz, der Privatsphäre schafft. Ein großer, schattenspendender Baum, gepflegte Beete und gewachsene Strukturen verleihen dem Garten einen besonderen Charakter. Ein separates Gartenhaus sowie ein Carport ergänzen das Angebot.

Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung mit eigenem Gastank auf dem Grundstück. Die Anlage wird regelmäßig gewartet. Alternativ besteht die Möglichkeit, an die zentrale Gasleitung in der Straße angeschlossen zu werden. Im gesamten Haus sind Heizkörper installiert. Wasser- und Abwasseranschluss sind zentral erschlossen. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Boiler und Durchlauferhitzer. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Doppelverglasung, die Dachflächenfenster aus Holz.

Das Haus ist mit einer Satellitenanlage ausgestattet und verfügt über einen Internetanschluss. Ein Glasfaseranschluss ist bereits beantragt, ein konkreter Einbautermin steht noch aus.

Die Immobilie wird inkl. Inventar verkauft. Sie eignet sich ideal für alle, die Ruhe, Natur und die unmittelbare Nähe zur Ostsee miteinander verbinden möchten – sei es als persönlicher Rückzugsort oder als Urlaubsdomizil für die Familie.