Reihenmittelhaus zum kaufen in Rödermark
Kapitalanlage in Waldacker
63322
Rödermark
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 249.000 €
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 135.5 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 38019233
| Objekttyp: | Reihenmittelhaus |
| Zimmer: | 4.5 |
| Größe: | 135.50 m² |
| Grundstücksfläche: | 202,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 249.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.837,64 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1972 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 380,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Doppelhaushälfte in direkter Waldrandlage!
Die Immobilie wird mit einem Wohnrecht für die Eltern der Eigentümerin
(Jahrgang 1938, bzw. 1939) verkauft.
Das Recht ist wie folgt ausgestaltet:
Es wird keine Miete gezahlt. Die Bewohner zahlen die Betriebs-/Nebenkosten.
Instandhaltungsmaßnahmen gehen zu Lasten des Käufers.
Das Recht ist löschbar bei Tod, bzw. Auszug.
Den Marktwert der Immobilie haben wir mit 359.000 Euro kalkuliert.
Insofern wurde das Wohnrecht mit 110.000 Euro bewertet/abgezogen.
Im Erdgeschoss erwarten Sie Diele/Garderobe, Gäste-WC, Küche und das
große Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten.
Das Obergeschoss verfügt über 3 Schlafzimmer, Balkon und ein Tageslichtbad
mit Dusche und Wanne.
Die Immobilie ist voll unterkellert und verfügt über einen Aufgang in den Garten.
Die Immobilie wird mit einem Wohnrecht für die Eltern der Eigentümerin
(Jahrgang 1938, bzw. 1939) verkauft.
Das Recht ist wie folgt ausgestaltet:
Es wird keine Miete gezahlt. Die Bewohner zahlen die Betriebs-/Nebenkosten.
Instandhaltungsmaßnahmen gehen zu Lasten des Käufers.
Das Recht ist löschbar bei Tod, bzw. Auszug.
Den Marktwert der Immobilie haben wir mit 359.000 Euro kalkuliert.
Insofern wurde das Wohnrecht mit 110.000 Euro bewertet/abgezogen.
Im Erdgeschoss erwarten Sie Diele/Garderobe, Gäste-WC, Küche und das
große Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten.
Das Obergeschoss verfügt über 3 Schlafzimmer, Balkon und ein Tageslichtbad
mit Dusche und Wanne.
Die Immobilie ist voll unterkellert und verfügt über einen Aufgang in den Garten.
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Lage
63322 Rödermark
Rödermark
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.956,30 €/m² in Rödermark.
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