Einfamilienhaus zum kaufen in Grünwald

Eingebettet in ein nahezu quadratisches Gartengrundstück, das mit altem, gesundem Baumbestand parkähnlichen Charme ausstrahlt und angenehm von der Straße zurückversetzt, präsentiert sich diese geschmackvolle Villa im klassischen Architekturstil mit Satteldach und Holzdetails. Zum Hauseingang gelangt man über einen gepflasterten Weg.

Das Raumangebot umfasst ca. 273 m² und verteilt sich auf zwei Wohnebenen. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem repräsentativen Livingbereich mit offenem Kamin eine Wohnküche, ein flexibel nutzbares Zimmer und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss stehen sechs (Schlaf-)Zimmer, ein Bad und ein separates WC zur Verfügung. Neben einem großzügigen Hobbyraum sind im Untergeschoss ein Bad, ein Hauswirtschafts-, ein Technikraum sowie weitere Abstellräume vorhanden. Zum Objekt gehören zwei Einzelgaragen und eine Doppelgarage.

Die einst ausgesprochen hochwertige Ausstattung der Villa entspricht nicht mehr dem heutigen Standard. Im Rahmen umfassender Instandsetzung- und Renovierungsmaßnahmen lassen sich sowohl individuelle Vorstellungen an Stil und Komfort realisieren als auch der Grundriss im Obergeschoss persönlichen Bedürfnissen anpassen. Highlight ist der weitläufige, grün eingewachsene Garten mit märchenhaftem Park-Charakter, Sonnenterrasse, Rasenflächen und und lauschigen Sitzplätzen.