Doppelhaushälfte zum kaufen in München-Am Hart

Was einst kompakt begann, hat sich zu einem Zuhause mit Charakter und Raum entfaltet – erweitert, durchdacht und eingebettet in einen liebevoll gestalteten Garten, der Platz für vieles lässt: Sonnenstunden, Spielmomente und stille Augenblicke.

Die 1953 erbaute Doppelhaushälfte wurde in den 1990er-Jahren durch einen Anbau ergänzt und präsentiert sich heute mit ca. 139 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Vollgeschosse. Vier Schlafzimmer und zwei Bäder eröffnen Dir hier ein flexibles Raumangebot.

Im Erdgeschoss fließen die Bereiche für Wohnen und Essen harmonisch ineinander, während die separate Küche mit Fenster klassisch und funktional gestaltet ist. Der Wohnbereich öffnet sich durch den Anbau zum Garten hin und schafft gemeinsam mit dem angrenzenden Essplatz eine einladende Atmosphäre. Dort, wo aktuell eine Spielecke für die Enkel eingerichtet ist, zeigt sich das Potenzial für ganz eigene Ideen.

Die im gesamten Wohn- und Kochbereich verbaute Fußbodenheizung verleiht hier eine angenehme Wärme und Gemütlichkeit. Ein großzügiges Bad mit Tageslicht und Wanne vollendet das Erdgeschoss auf angenehme Weise – funktional, wohnlich und durchdacht.

Oben erwarten Dich ein Schlafzimmer mit großen Fensterfronten sowie drei weitere Zimmer, die sich für Kinder und Gäste, sowie als Homeoffice oder Ankleide, flexibel nutzen lassen. Das moderne Duschbad wurde 2021 erneuert und fügt sich stimmig in den Bestand ein.

Ein Rückzugsort mit Herz ist der liebevoll angelegte Garten: sehr privat, großzügige Rasenfläche mit Sträuchern, zwei sonnigen Terrassen, Sandkasten und Gartenhaus. Angrenzend an das Gartenhaus befindet sich ein praktischer PKW-Stellplatz auf dem eigenen Grundstück, um vollumfänglichen Komfort gewährleisten zu können.