Mehrfamilienhaus zum kaufen in Schöneiche bei Berlin

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in solider Massivbauweise wurde im Jahr 1949 errichtet und bietet auf ca. 180 m² Wohnfläche sowie einem ca. 500 m² großen Grundstück vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Umwandlung in ein großzügiges Einfamilienhaus.

Das Erdgeschoss umfasst eine ca. 89 m² große 3-Zimmerwohnung, die 2015 umfassend saniert wurde. Im Zuge der Sanierung wurden sämtliche Wasser- und Abwasserleitungen, Heizungs- und Sanitärinstallationen, die Elektrik sowie Fenster und Fußböden vollständig erneuert. Der durchdachte Grundriss sorgt für zeitgemäßen Wohnkomfort. Zudem ist das Haus an das Glasfasernetz angeschlossen und somit bestens für modernes Homeoffice oder Streaming vorbereitet.

Die Obergeschosswohnung bietet ca. 91 m² Wohnfläche und vier Zimmer. Auch hier wurden seit 2015 wesentliche Modernisierungen vorgenommen: Die gesamte Elektrik, die Heiztherme inklusive Gasleitungen sowie das Badezimmer wurden erneuert. Darüber hinaus wurde im Obergeschoss eine moderne Einbauküche eingebaut – diese ist erst zwei Jahre alt und in einem sehr guten Zustand.

Der teilunterkellerte Bereich wurde ebenfalls umfassend instand gesetzt. Neben der Trockenlegung der Kelleraußenwände wurden die Fenster inklusive Lichtschächte erneuert, Maurer- und Putzarbeiten durchgeführt sowie Elektrokästen und Gaszähler versetzt. Auch die Oberflächen und die Elektrik im Keller wurden fachgerecht überarbeitet. Zudem ist der Keller beheizbar und damit vielseitig nutzbar – etwa als Hobby- oder Hauswirtschaftsraum.

Im gemeinschaftlich genutzten Hausflur wurden Maler- und Elektroarbeiten ausgeführt. Das Dach erhielt 2015 neue Dachpappe, der Dachboden wurde im selben Zuge gedämmt und die Schornsteinköpfe entfernt. Die Fassade wurde zuletzt im Jahr 2023 frisch gestrichen und verleiht dem Haus ein gepflegtes äußeres Erscheinungsbild.

Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem sehr guten technischen Zustand. Die Kombination aus solider Substanz, umfassender Sanierung und flexiblem Nutzungskonzept macht dieses Haus zu einer attraktiven Gelegenheit – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger mit Weitblick.