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Doppelhaushälfte zum kaufen in Klosterlechfeld

charmante Doppelhaushälfte in ruhiger Lage

86836 Klosterlechfeld
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Kaufpreis
435.000 €
Zimmer
3
Fläche
105 m²
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Objekt-ID: 38019017

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 3
Größe: 105.00 m²
Grundstücksfläche: 725,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 435.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.142,86 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1950
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 280,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Charmante Doppelhaushälfte in ruhiger Feldrandlage
Diese liebevoll gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1950 vereint Charme mit modernem Wohnkomfort. Mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² bietet sie ausreichend Platz für Paare oder die kleine Familie, die das Leben in einer ruhigen und naturnahen Umgebung genießen möchten. Das großzügige Grundstück von ca. 725 m² eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Gartengestaltung und zum Entspannen im Grünen.

Im Jahr 2010 wurde die Immobilie umfassend saniert: Sämtliche Fenster sowie die Wasser- und Heizungsleitungen wurden erneuert, ebenso die Elektrik. Auch das Bad sowie das Gäste-WC, das praktischerweise mit einer Dusche ausgestattet ist, präsentieren sich zeitgemäß und einladend. Eine moderne Gaszentralheizung sorgt zuverlässig für angenehme Wärme in den kälteren Monaten.

Der Innenbereich besticht durch helle Räume und charmante Holzdielenböden, die eine behagliche Wohnatmosphäre schaffen. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet alles, was das Herz begehrt – so können Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen.

Besonders praktisch sind die beiden Regenwasser-Zisternen, die Ihnen helfen, den Garten nachhaltig zu bewässern. Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen ein Außenstellplatz direkt am Haus zur Verfügung.

Das Haus ist nach Vereinbarung bezugsfrei – so können Sie Ihre Wohnträume flexibel und ohne Zeitdruck verwirklichen.
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Lage

86836 Klosterlechfeld
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Klosterlechfeld

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.225,67 €/m² in Klosterlechfeld.

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