
Sonstige zum kaufen in Nienstädt
Natur. Freiraum. Stille – Exklusives Anwesen mit zwei charaktervollen Häusern
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- Kaufpreis
- 899.000 €
- Zimmer
- 15
- Fläche
- 440 m²
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Objekt-ID: 38018913
Objekttyp: | Sonstige |
Zimmer: | 15 |
Größe: | 440.00 m² |
Grundstücksfläche: | 20.000,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 899.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.043,18 € |
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Immobilie
Keller
Baujahr: | 1817 |
Befeuerungsart: | Öl |
Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Zwischen sanften Hügeln, weiten Feldern und unter dem Schutz jahrhundertealter Eichen liegt dieser außergewöhnliche, denkmalgeschützte Resthof aus dem frühen 19. Jahrhundert – ein Ort voller Geschichte, Charakter und Möglichkeiten. Wer das Besondere sucht, findet hier nicht nur ein Zuhause, sondern ein echtes Refugium: Mit einem rund 20.000 m² großen Grundstück, zwei charmanten Wohnhäusern, Stallungen, Scheune, Backhaus und Garage ist dieses Anwesen wie geschaffen für Menschen mit Vision, Sinn für Ursprünglichkeit und Liebe zur Natur. Schon die Einfahrt über die malerische Kieselsteinauffahrt, eingerahmt von alten Bäumen, stimmt auf das ein, was Sie erwartet: Ruhe, Weite und eine Atmosphäre, die tief durchatmen lässt. Die zwei nebeneinanderliegenden Fachwerkhäuser erzählen Geschichten aus zwei Jahrhunderten und wurden mit Sorgfalt und Liebe zum Detail bewahrt und teilweise aufwändig modernisiert. Im ersten Wohnhaus wurde der komplette Erdgeschossbereich hochwertig kernsaniert. Hier empfängt Sie ein stilvoller Mix aus historischem Charme und moderner Ausstattung: Edle Natursteinfliesen, Fußbodenheizung, eine neue Einbauküche mit Markengeräten, ein helles Wohnzimmer mit Zugang in den Garten, zwei weitere Zimmer sowie ein geschmackvoll renoviertes Badezimmer mit Regendusche schaffen ein Ambiente zum Wohlfühlen. Das Obergeschoss bietet mit fünf Zimmern und einem zusätzlichen Bad viel Platz für Familie, Gäste oder Büro. Ein Durchgang durch den ehemaligen Pferdestall – oder alternativ der separate Eingang – führt Sie in das zweite Haus mit seiner charaktervollen Tenne als Herzstück. Hier wurden ebenfalls drei Zimmer renoviert, eine neue Küche eingebaut und ein angrenzender Abstellraum ergänzt. Besonders charmant: das sogenannte Bürgermeisterzimmer, das an die Geschichte des Hauses erinnert. Im Obergeschoss stehen drei weitere Räume sowie ein Bad zur Verfügung – ideal für weitere Wohnnutzung oder kreative Ideen. Ergänzt wird das Ensemble durch einen Pferdestall, einen Kuhstall, eine große Scheune, ein historisches Backhaus sowie eine Garage. Ob für Tierhaltung, Gartenbau, handwerkliche Projekte oder kreative Arbeiten - hier finden Sie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und großzügigen Freiraum: Dieses Anwesen bietet Raum für Ihre Träume. Hier vereinen sich Natur, Geschichte und Geborgenheit zu einem Lebensort, wie man ihn nur selten findet.
Lage
31688 NienstädtNienstädt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.900,63 €/m² in Nienstädt.
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