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Einfamilienhaus zum kaufen in Obertshausen

Charmantes Einfamilienhaus in Obertshausen

63179 Obertshausen
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Kaufpreis
450.000 €
Zimmer
5
Fläche
83 m²
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Objekt-ID: 38018707

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 83.00 m²
Grundstücksfläche: 450,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 450.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.421,69 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 364,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in Obertshausen, das eine hervorragende Gelegenheit für kreative Köpfe bietet. Dieses ca. 1960 erbaute Haus erstreckt sich über zwei Etagen und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 450 m². Es ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzliche Nutzfläche von ca. 46 m², die vielfältige Möglichkeiten eröffnet.

Mit einer Wohnfläche von ca. 83 m² verfügt das Haus über fünf Zimmer, darunter zwei geräumige Schlafzimmer und ein Ankleidezimmer. Ein Badezimmer und ein praktisches Gäste-WC sorgen für den nötigen Komfort. Der Grundriss bietet Raum für individuelle Gestaltung und kreative Renovierungspläne, um dieses Schmuckstück nach Ihren eigenen Vorstellungen zu modernisieren.

Das Anwesen befindet sich in einem sanierungs-/renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch das Potenzial, ein wundervolles Zuhause für Familien oder Investoren zu werden, die den Charme älterer Häuser schätzen und zugleich Platz für zeitgemäße Lebensstile schaffen möchten.

Die Lage in Obertshausen kombiniert eine ruhige, familienfreundliche Umgebung mit der Nähe zu städtischer Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitanlagen sind bequem erreichbar. Nutzen Sie diese Chance, ein Stück Geschichte zu erwerben und es in Ihr Traumhaus zu verwandeln. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses interessante Immobilienangebot näher zu bringen.
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Lage

63179 Obertshausen
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Obertshausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.264,81 €/m² in Obertshausen.

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