
Mehrfamilienhaus zum kaufen in Garmisch-Partenkirchen
Mehrfamilienhaus mit 11 Wohnungen ca. 527 m², Grundstück 1.024 m² Keller, Garagen
auf der Karte ansehenUmzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 2.190.000 €
- Zimmer
- 15
- Fläche
- 476 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 38018663
Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
Zimmer: | 15 |
Größe: | 476.00 m² |
Grundstücksfläche: | 1.024,00 m² |
Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 2.190.000 € |
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! |
Provision: | Ja |
Preis/m²: | 4.600,84 € |
Mit Immobilienpreisen Garmisch-Partenkirchen vergleichen |
Immobilie
Garage
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: | 1960 |
Befeuerungsart: | Fernwärme |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 134,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1960 bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger oder Investoren. Auf einem großzügigen, parkähnlichen Eckgrundstück mit ca. 1.024 m² Fläche und idealer Ost-Süd-West-Ausrichtung vereint die Immobilie solide Bauqualität mit einem hohen Maß an Wohnkomfort.
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen Mieterkeller, einen Wasch- und Trockenraum mit Gemeinschafts-Waschmaschinen sowie eine repräsentative Marmortreppe. Ein klassisches Satteldach mit ortsüblicher Eindeckung und Speicher komplettieren das Gesamtbild.
Wohnungen:
Die Immobilie besteht aus insgesamt 11 Wohneinheiten und einem Hobby-Appartement im Untergeschoss:
9x 1-Zimmer-Wohnungen mit Küche und Bad
2x 2-Zimmer-Wohnungen mit Küche und Bad
Eine dieser Wohnungen befindet sich im Erdgeschoss und kann in eine 3-Zimmer-Wohnung umgebaut werden.
1x Hobby-Appartement im Untergeschoss, ebenfalls mit Küche und Bad
Die Wohnungen überzeugen durch:
- Parkettböden
- Helle Fliesen in Küche und Bad
- Geflieste Bäder und WC’s
- Teilweise Einbauküchen
Abgeschlossene Grundrisse für maximale Privatsphäre
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 476 m², ergänzt durch ca. 527 m² Nutzfläche. Mehrere Einheiten verfügen über Balkone oder Terrassen, die den Wohnwert zusätzlich steigern.
Zustand und Vermietung:
Das Haus und die Wohnungen wurden laufend renoviert bzw. modernisiert, sodass sich die Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand befindet. Fast alle Wohnungen sind derzeit vermietet, was sofortige und stabile Mieteinnahmen ermöglicht.
Grundstück & Außenanlagen
Das großzügige Grundstück ist vollständig erschlossen, umfasst gepflegte Hecken, Bäume sowie einen Zaun und liegt an einer ausgebauten Straße. Für den Fuhrpark steht eine große Doppelgarage zur Verfügung. Weitere PKW-Stellplätze sind optional realisierbar.
Besonderheiten auf einen Blick:
Baujahr 1960, laufend renoviert
11 Wohnungen + Hobby-Appartement
ca. 476 m² Wohnfläche + ca. 527 m² Nutzflächen
Doppelgarage, zusätzliche Stellplätze möglich
Balkone oder Terrassen bei einigen Wohnungen
Voll unterkellert mit Mieterkellern und Waschkeller
Attraktives Renditeobjekt durch hohe Vermietungsquote
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen Mieterkeller, einen Wasch- und Trockenraum mit Gemeinschafts-Waschmaschinen sowie eine repräsentative Marmortreppe. Ein klassisches Satteldach mit ortsüblicher Eindeckung und Speicher komplettieren das Gesamtbild.
Wohnungen:
Die Immobilie besteht aus insgesamt 11 Wohneinheiten und einem Hobby-Appartement im Untergeschoss:
9x 1-Zimmer-Wohnungen mit Küche und Bad
2x 2-Zimmer-Wohnungen mit Küche und Bad
Eine dieser Wohnungen befindet sich im Erdgeschoss und kann in eine 3-Zimmer-Wohnung umgebaut werden.
1x Hobby-Appartement im Untergeschoss, ebenfalls mit Küche und Bad
Die Wohnungen überzeugen durch:
- Parkettböden
- Helle Fliesen in Küche und Bad
- Geflieste Bäder und WC’s
- Teilweise Einbauküchen
Abgeschlossene Grundrisse für maximale Privatsphäre
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 476 m², ergänzt durch ca. 527 m² Nutzfläche. Mehrere Einheiten verfügen über Balkone oder Terrassen, die den Wohnwert zusätzlich steigern.
Zustand und Vermietung:
Das Haus und die Wohnungen wurden laufend renoviert bzw. modernisiert, sodass sich die Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand befindet. Fast alle Wohnungen sind derzeit vermietet, was sofortige und stabile Mieteinnahmen ermöglicht.
Grundstück & Außenanlagen
Das großzügige Grundstück ist vollständig erschlossen, umfasst gepflegte Hecken, Bäume sowie einen Zaun und liegt an einer ausgebauten Straße. Für den Fuhrpark steht eine große Doppelgarage zur Verfügung. Weitere PKW-Stellplätze sind optional realisierbar.
Besonderheiten auf einen Blick:
Baujahr 1960, laufend renoviert
11 Wohnungen + Hobby-Appartement
ca. 476 m² Wohnfläche + ca. 527 m² Nutzflächen
Doppelgarage, zusätzliche Stellplätze möglich
Balkone oder Terrassen bei einigen Wohnungen
Voll unterkellert mit Mieterkellern und Waschkeller
Attraktives Renditeobjekt durch hohe Vermietungsquote
Lage
82467 Garmisch-PartenkirchenGarmisch-Partenkirchen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.767,04 €/m² in Garmisch-Partenkirchen.
Mit Immobilienpreisen
Garmisch-Partenkirchen vergleichen
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige

Ähnliche Häuser bei ImmoScout24
Garmisch-Partenkirchen
- Kaufpreis
- 2.140.000 €
- Zimmer
- 15 Zi.
- Fläche
- 470 Zi.
Anbieter
Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen
Garmisch-Partenkirchen;
Immobilien
Garmisch-Partenkirchen;
Haus mieten
Garmisch-Partenkirchen;
WG Zimmer
Garmisch-Partenkirchen;
Wohnung
Garmisch-Partenkirchen kaufen;
Haus kaufen
Garmisch-Partenkirchen;
Immobilienpreise
Garmisch-Partenkirchen Mietspiegel
Garmisch-Partenkirchen wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben