Einfamilienhaus zum kaufen in Sylt
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung!
25980
Sylt
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- Kaufpreis
- 1.250.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 154 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 38018662
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 154.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 456,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.250.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 8.116,88 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1957 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 140,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Auf dem Grundstück kann ein Neubau mit 2 Vollgeschossen + Staffelgeschoss errichtet werden. Die bebaubare Grundfläche beträgt 114m². Nach ersten Berechnungen können pro Vollgeschoss 2 Wohnungen und im Staffelgeschoss eine Wohnung entstehen.
Gem. Bebauungsplan sind Betriebe des Beherbergungsgewerbes zulässig. Somit wäre nach Absprache mit dem Bauamt der Neubau von 4 Ferienwohnungen und eine Dauerwohnung möglich.
Aktuell ist das Bestandshaus in zwei Wohnungen aufgeteilt. Die Eigentümer/Verkäufer wohnen im gesamten Erdgeschoss und die Mieterin bewohnt das Obergeschoss.
Das Haus wurde in den letzten Jahren aufwendig saniert. Die Aufstellungen erhalten sie im persönlichen Gespräch. Zum Objekt gehört eine Doppelgarage inkl. Lager.
Gem. Bebauungsplan sind Betriebe des Beherbergungsgewerbes zulässig. Somit wäre nach Absprache mit dem Bauamt der Neubau von 4 Ferienwohnungen und eine Dauerwohnung möglich.
Aktuell ist das Bestandshaus in zwei Wohnungen aufgeteilt. Die Eigentümer/Verkäufer wohnen im gesamten Erdgeschoss und die Mieterin bewohnt das Obergeschoss.
Das Haus wurde in den letzten Jahren aufwendig saniert. Die Aufstellungen erhalten sie im persönlichen Gespräch. Zum Objekt gehört eine Doppelgarage inkl. Lager.
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Lage
25980 Sylt
Sylt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14.688,13 €/m² in Sylt.
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