Einfamilienhaus zum kaufen in Rösrath

Auf einem großzügigen Grundstück präsentiert sich das freistehende, gepflegte Haus aktuell mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten – ideal für verschiedenste Lebenskonzepte und -phasen.

Die Erdgeschosswohnung bietet ca. 109 m² Wohnfläche und verfügt über 5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, eine teilüberdachte Terrasse und den Garten. Diese Einheit ist aktuell vermietet.
Auch das Untergeschoss mit weiterem Bad, 3 Kellerräumen, HWR-/Heizungsraum sowie Partykeller wird komplett von den Bewohnern der EG-Wohnung genutzt.

Die Dachgeschosswohnung mit ca. 61 m² Wohnfläche ist frei und sofort bezugsbereit. Sie verfügt über 2 Zimmer, einen offenen Arbeitsbereich, Küche, Bad und eine vollständig überdachte Loggia.
Die genaue Aufteilung aller Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.

Das vielseitige Haus bietet Ihnen zahlreiche Optionen: ob als Haus für die Großfamilie, zur Eigennutzung mit Teilvermietung, als Mehrgenerationenhaus (Eltern, Kinder und Großeltern unter einem Dach – mit zwei separaten Einheiten bleibt jeder für sich und dennoch gemeinsam), für Wohnen und Arbeiten (die Aufteilung erlaubt eine klare Trennung von Privatleben und Arbeitsbereich – etwa für Selbstständige) oder als Kapitalanlage mit ggf. späterer Eigennutzung.