Einfamilienhaus zum kaufen in Euskirchen
AW 1919 IVD. Euskirchen, ruhige grüne Lage an der Erftaue, freistehendes EFH mit viel Potential
Hardenbergstraße
53879 Euskirchen
53879 Euskirchen
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- Kaufpreis
- 480.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 124 m²
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Objekt-ID: 38018645
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 124.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 692,00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 480.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.870,97 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1959 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 540,35 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1959 befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Euskirchen und überzeugt mit großzügigem Grundstück, solider Bausubstanz und viel Potenzial. jedoch mit Sanierungsbedarf in wesentlichen Bereichen.
Auf einer Wohnfläche von ca. 124 m² erstrecken sich zwei Etagen mit funktionaler Raumaufteilung. Der Balkon auf der Gartenseite bietet einen schönen Blick ins Grüne und lädt zum Verweilen ein. Der Spitzboden ist über eine Leiter erreichbar und bietet zusätzliche Staumöglichkeiten.
Besonders hervorzuheben ist das 692 m² große Grundstück mit einem weitläufigen Garten – ideal für Familien, Hobbygärtner oder Erholungssuchende. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, angrenzende Flächen kostengünstig zusätzlich anzumieten.
Auf einer Wohnfläche von ca. 124 m² erstrecken sich zwei Etagen mit funktionaler Raumaufteilung. Der Balkon auf der Gartenseite bietet einen schönen Blick ins Grüne und lädt zum Verweilen ein. Der Spitzboden ist über eine Leiter erreichbar und bietet zusätzliche Staumöglichkeiten.
Besonders hervorzuheben ist das 692 m² große Grundstück mit einem weitläufigen Garten – ideal für Familien, Hobbygärtner oder Erholungssuchende. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, angrenzende Flächen kostengünstig zusätzlich anzumieten.
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Lage
Hardenbergstraße53879 Euskirchen
Euskirchen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.744,61 €/m² in Euskirchen.
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