Etagenwohnung in Heilbronn-Heilbronner Kernstadt

Ihr neues Zuhause befindet sich im 2. Stock eines 6-Parteien-Hauses in zentraler Lage in Heilbronn.

Sie betreten die großzügig geschnittene Wohnung über einen Flur, von dem aus alle Räume getrennt begehbar sind. Insgesamt bietet die Wohnung ein Wohn- und Esszimmer, ein Elternschlafzimmer mit Zugang zu einem Westbalkon sowie ein Kinder- oder Arbeitszimmer.

Durch große Fenster und ihre Süd-, West-und Ostausrichtung ist die Wohnung sonnendurchflutet und bietet eine willkommen heißende Atmosphäre.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschtisch und Handtuchheizkörper ausgestattet und bietet ausreichend Platz für eine Waschmaschine. Das WC ist separat gelegen. Beide Räume sind weiss gefliest.

Das Highlight der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer mit Übergang in ein helles Esszimmer. Vom Wohnzimmer haben Sie direkten Zugang zum Südbalkon.

Die Küche ist mit einer weissen zweizeiligen Einbauküche inkl. Herd-/Backofen, Spülmaschine sowie Kühl-/Gefrierkombi ausgestattet.

Im Untergeschoss stehen zwei große Abstellkeller zur Verfügung (davon einer als separater Raum nicht einsehbar).

Die Garage liegt direkt hinter dem Wohngebäude.

Die Wohnung in einem Massivbauhaus aus dem Jahr 1969 wurde 2014 komplett saniert: alte Fußböden wurden durch neues hochwertiges Vinyl in Holzoptik ersetzt, das originale Echtholzparkett in Wohn- und Schlafzimmer aufgearbeitet. Bad und WC inkl. der Leitungen wurden neu renoviert, Wände tapeziert und gestrichen. Türen und Rollladenkästen wurden abgeschliffen und neu gestrichen. Die alte Gastherme wurde 2022 durch eine neue moderne und sparsame Gastherme ersetzt. Die Fenster sind mit Isolierverglasung, das Dach ist gedämmt.