Immobilie in Sindelfingen

Entdecken Sie eine Perle zur Kapitalanlage: eine exquisite, ruhig gelegene 3-Zimmerwohnung, die durch ihre umfangreiche Sanierung im Jahr 2023 nun als Luxusdomizil in Sindelfingen-Maichingen erstrahlt und mit einer aktuellen Rendite von 6,2 % und einer Kaltmiete von 2.340 € inkl. einer Pauschale für die Möbel äußerst attraktiv ist. Die Wohnung ist an eine Amerikanerin vermietet. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 107 m², im 1. Obergeschoss eines charmanten Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1957, erwartet Sie ein exklusives Wohnerlebnis.

Diese Wohnung präsentiert sich nicht nur modern, sondern auch familienfreundlich. Sie beinhaltet ein gemütliches Kinderzimmer, ein großzügiges Elternschlafzimmer, sowie ein lichtdurchflutetes Tageslichtbad mit Dusche und Eckbadewanne. Zusätzlich bietet sie ein separates WC, einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich und eine moderne Küche.

Das Herzstück dieser Immobilie ist der beheizbare, etwa 23 m² große Wintergarten, ausgestattet mit einem eleganten Holzofen und direktem Zugang zur Dachterrasse – ideal, um gemütliche Stunden im Grünen zu verbringen. Der Wintergarten und die Wohnräume sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet wie beispielsweise einen Eichenholzparkett , was dem Raum eine warme und einladende Atmosphäre verleiht.

Vorzüge dieser besonderen Wohnung sind:

- Neue Fenster, Türen, Böden, Decken.
- Netzwerkanschlüsse in den Schlafräumen.
- Integration des Wohnbereichs mit dem Wintergarten.
- Einbau einer modernen Küche.
- Ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlich genutzter Waschraum, und die Option auf eine Einzelgarage mit einem zusätzlichen Außenstellplatz (separat zu erwerben).
- Öffentliche Stellplätze direkt vor dem Haus.

Diese Traumwohnung bietet alles, was das Herz begehrt. Für weitere Informationen und einen persönlichen Eindruck stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns unter der Rufnummer 0173 / 20 14 945, um Ihr neues Zuhause in Sindelfingen-Maichingen zu entdecken.