Etagenwohnung in Bad Wildungen
Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit zwei Balkonen, Keller und Stellplatz
34537
Bad Wildungen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 225.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 88 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 38018466
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 88.00 m² |
| Etage: | 3 von 3 |
| Verfügbar ab: | 1.8.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 225.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.556,82 € |
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Immobilie
Balkon
Stellplatz
Keller
| Baujahr: | 2007 |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Baujahr: 2007
Wohnfläche: 88 qm, tatsächliche Wohnfläche abweichend, da Dachgeschosswohnung mit Schrägen
Zimmer : 3 Zimmer, Küche, Bad
Etage: Dachgeschoss mit zwei Balkonen (10 qm und 8 qm)
Besonderheiten: Kellerraum, Stellplatz, Waschküche
Bauweise: Massive Außenwände, harte Dacheindeckung
Ausstattung und Aufteilung:
- lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zu einem der beiden Balkone
- Einbauküche mit Essbereich
- Schlafzimmer unter charmanter Dachschräge
- gefliestes Bad
- zwei Balkone mit tollem Ausblick ins Grüne und auf den Hahnberg
Stellplatz direkt vorm Haus
Wirtschaftliche Details:
- derzeit vermietet seit 2012- Mieter hat zum 31.08.2025 gekündigt
- Mieteinnahmen: 470 Euro
- Nebenkosten: 250 Euro
- Hausgeld: 232 Euro
- Gute Mietrendite, geeignet für Kapitalanleger
Besondere Vorteile:
- guter Zustand, kein Renovierungsstau
- Kapitalanlage oder Eigennutzung
- Balkone mit Blick ins Grüne
- Kurortlage mit hoher Nachfrage
- Moderne Hausgemeinschaft, ruhige Nachbarschaft
Wohnfläche: 88 qm, tatsächliche Wohnfläche abweichend, da Dachgeschosswohnung mit Schrägen
Zimmer : 3 Zimmer, Küche, Bad
Etage: Dachgeschoss mit zwei Balkonen (10 qm und 8 qm)
Besonderheiten: Kellerraum, Stellplatz, Waschküche
Bauweise: Massive Außenwände, harte Dacheindeckung
Ausstattung und Aufteilung:
- lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zu einem der beiden Balkone
- Einbauküche mit Essbereich
- Schlafzimmer unter charmanter Dachschräge
- gefliestes Bad
- zwei Balkone mit tollem Ausblick ins Grüne und auf den Hahnberg
Stellplatz direkt vorm Haus
Wirtschaftliche Details:
- derzeit vermietet seit 2012- Mieter hat zum 31.08.2025 gekündigt
- Mieteinnahmen: 470 Euro
- Nebenkosten: 250 Euro
- Hausgeld: 232 Euro
- Gute Mietrendite, geeignet für Kapitalanleger
Besondere Vorteile:
- guter Zustand, kein Renovierungsstau
- Kapitalanlage oder Eigennutzung
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Lage
34537 Bad Wildungen
Bad Wildungen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.762,96 €/m² in Bad Wildungen.
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