Etagenwohnung in Gießen

Durchdachtes Design und harmonisches Wohnambiente – diese großzügige Eigentumswohnung liegt in einem 2010 erbautem Vierparteienhaus, das ausschließlich von den Eigentümern selbst bewohnt wird und sich im Herzen der Gießener Innenstadt befindet.

Die Hochparterre-Wohnung ist über das gepflegte Treppenhaus oder den Aufzug zu erreichen, der einen barrierefreien Zugang gewährleistet und die Immobilie für alle Generationen attraktiv macht. Die Einheit besticht durch ihre Großzügigkeit - die vorhandenen 159 m² Wohnfläche vermitteln ein besonderes Wohngefühl und vereinen modernen Komfort und zeitlose Eleganz.

Das Highlight der Wohnung ist der offene Wohn-/Ess- und Kochbereich, der mit einer hochwertigen Einbauküche versehen ist. Vor allem durch den Erker und den überdachten Balkon in Südausrichtung sind gemütliche Stunden garantiert.
Der Grundriss ermöglicht den zukünftigen Eigentümern eine Abtrennung des Privatbereichs, wo zwei Schlafzimmer, eine möblierte Ankleide und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche zu finden sind.
Im Flur auf der anderen Seite steht ein individuell nutzbarer Raum zur Verfügung, der sich ideal als Arbeitszimmer eignet. Zudem sind dort noch ein praktischer Hauswirtschaftsraum und eine Gäste-Toilette vorhanden.

Das räumliche Angebot der Wohnung wird durch ein separates, im Untergeschoss befindliches 1-Zimmer-Apartment mit 15 m² und eigenem Badezimmer vervollständigt. Dieses dient der internen Nutzung, beispielsweise als separates Büro oder Gästezimmer, und darf nicht extern vermietet werden.

Ein eigener Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Wasch- und Fahrradraum sind ebenfalls wie der zugehörige Garagenstellplatz im Kaufpreis enthalten und runden das Gesamtkonzept ab.

Diese Residenz ist ein wahres Juwel in Gießen und bietet eine einmalige Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen. Kontaktieren Sie uns gerne bezüglich eines individuellen Besichtigungstermins vor Ort!