Reiheneckhaus zum kaufen in Dortmund-Marten

Willkommen in Ihrem neuen Familienzuhause – mit Gartenidylle und ganz viel Platz zum Wohlfühlen
Inmitten der grünen, familienfreundlichen Umgebung von Dortmund-Marten wartet dieses charmante Eck-Reihenhaus darauf, mit Leben gefüllt zu werden. Ob Kinderlachen im Garten, gemütliche Kaminabende oder entspannte Sommernachmittage auf der Sonnenterrasse – hier ist Raum für all das, was ein Zuhause ausmacht.

� Das Haus auf einen Blick:
Baujahr: 1956 – mit vielen modernen Updates

Wohnfläche: ca. 120 m²

Grundstück: ca. 350 m²

Zimmer: 5

Etagen: 4 – inkl. ausgebautem Dachgeschoss & wohnlich gestaltetem Keller

Garage, 2 Stellplätze + Parkmöglichkeit direkt vor dem Haus

Gas-Kombitherme & Energieausweis vorhanden

� Wohnen & Leben mit Herz – Raumaufteilung:
Keller:
Hier erwartet Sie ein echtes Highlight: ein Badezimmer mit freistehender Wanne, ein separater Saunabereich und ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Der kleine Flur verbindet alle Räume miteinander – perfekt organisiert und wohnlich zugleich.

Erdgeschoss:
Bereits der Eingangsbereich empfängt Sie mit Helligkeit und einem offenen Treppenhaus. Die Einbauküche bietet Blick in den Vorgarten, während das Wohnzimmer mit seinem offenen Schnitt, Kamin und direktem Zugang zur Terrasse & Garten der Mittelpunkt des Familienlebens wird. Zusätzlich gibt es ein weiteres Zimmer – mit eigenem Zugang von vorne und vom Garten aus, ideal z. B. als Büro oder Gästebereich.

1. Etage:
Zwei helle Zimmer und ein modernes Bad mit ebenerdiger Dusche bieten Rückzugsorte für Groß und Klein. Der große Balkon in Südlage lädt zum Entspannen in der Sonne ein.

Dachgeschoss:
Ein liebevoll ausgebauter, lichtdurchfluteter Raum – ideal als Kinderzimmer, Rückzugsort oder Hobbybereich.

� Außenbereich & Extras:
Der südlich ausgerichtete Garten ist sichtgeschützt und liebevoll gestaltet. Eine große Terrasse, ein Aufstellpool für heiße Tage, sowie ein praktisches Heimwerkerhaus mit zwei Räumen bieten Platz für Spiel, Erholung und Projekte.