Einfamilienhaus zum kaufen in Puderbach

Charmantes Fachwerkhaus mit modernem Landhausflair in idyllischer Lage sucht neue Eigentümer!

Dieses liebevoll sanierte Fachwerkhaus liegt am ruhigen Ortsrand eines gepflegten kleinen Dorfes im Naturpark Rhein-Westerwald - umgeben von Wiesen, Wäldern und einer intakten Nachbarschaft.

Außen zeigt sich das Anwesen im traditionellen Fachwerkstil, innen überrascht es mit hellem, modernem Landhausflair und einer warmen, einladenden Atmosphäre. Materialien und Gestaltung wurden mit viel Feingefühl aufeinander abgestimmt - hier vereinen sich Charakter, Komfort und Stil zu einem harmonischen Ganzen.

Die Nachbarschaft ist offen und herzlich - geprägt von Eigennutzern, die neue Nachbarn gern willkommen heißen.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung befinden sich in den nahegelegenen Orten Flammersfeld und Puderbach - beide in rund fünf bis zehn Minuten mit dem Auto erreichbar.

Dieses außergewöhnliche Zuhause richtet sich besonders an kreative Paare, die großzügig, stilvoll und ruhig wohnen möchten - ohne den Anschluss an die Metropolregion zu verlieren. Dank der guten Anbindung an die Autobahn A3 sowie der Nähe zu den Städten Bonn, Köln und Koblenz lassen sich Beruf und Familie bestens mit einem Leben im Grünen verbinden.

Ob Homeoffice mit Blick ins Grüne, inspirierendes Atelier oder ein Ort, an dem man nach einem vollen Arbeitstag zur Ruhe kommt - dieses Haus bietet Raum für individuelle Lebenskonzepte. Es verbindet charmant das Ursprüngliche mit dem Komfort des Modernen und erfüllt damit höchste Ansprüche an Lebensqualität in ländlicher Lage.

Raumaufteilung Ihres neuen Zuhauses
Erdgeschoss:
Eingangsbereich, Gäste-WC, großes Wohn-/Esszimmer mit gemütlichem Kachelofen und Zugang zur teils überdachten großen Sonnenterrasse, großzügige Wohnküche, Heizungsraum, Bad mit separater Dusche und WC, Hauswirtschaftsraum + Zugang zur Garage.

Obergeschoss:
Gäste/Büro 1, Schlafzimmer mit Ankleide und en suite Wannenbad, Büro 2/Gäste, gemütliches Studiozimmer mit Duschbad.

Dachgeschoss (Speicher):
Nicht ausgebaut, aber mit Stehhöhe - erreichbar über eine Holztreppe. Zwei große Räume mit Potenzial für zusätzliche Nutzung.

Keller:
Teilunterkellert - ein großer Raum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.