
Reihenmittelhaus zum kaufen in Mönchengladbach-Venn
Exklusives Architektenhaus in begehrter Lage von Mönchengladbach-Rönneter
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- Kaufpreis
- 372.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 110 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 38017177
Objekttyp: | Reihenmittelhaus |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 110.00 m² |
Grundstücksfläche: | 177,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 372.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.381,82 € |
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Immobilie
Keller
Baujahr: | 1989 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 123,93 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Reihenmittelhaus in einer bevorzugten Wohnlage von Mönchengladbach-Rönneter. Das ca. im Jahr 1989, in solider Massivbauweise, errichtete Architektenhaus bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 110 m² und überzeugt durch seine durchdachte Architektur, hochwertige Ausstattung sowie eine ansprechende Nachbarschaft.
Ein großzügiger, lichtdurchfluteter Eingangsbereich empfängt Sie und vermittelt bereits beim Eintreten ein Gefühl von Offenheit und Wohnqualität. Ein praktischer Abstellraum sowie ein modernes Gäste-WC ergänzen diesen Bereich sinnvoll. Die großzügig gestaltete Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und geselliges Beisammensein. Der offen gehaltene Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fensterelementen schafft ein außergewöhnlich helles Raumgefühl und gewährt direkten Zugang zum liebevoll angelegten, südwestlich ausgerichteten Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Das Obergeschoss umfasst drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein großzügiges, modernes Tageslichtbad, das mit Badewanne, Dusche und Fenster komfortabel ausgestattet ist.
Ein besonderes Highlight des Hauses ist das ausgebaute Dachgeschoss in Form einer offenen Galerie. Dieser Bereich bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Homeoffice, Gästezimmer, Lesezimmer oder als privater Rückzugsort.
Der Keller wurde in hochwertiger Bauweise ausgeführt und teilweise wohnlich ausgebaut. Ein großer Hobby- bzw. Partyraum bietet hier ideale Voraussetzungen für gesellige Anlässe oder individuelle Freizeitgestaltung.
Das Angebot wird durch einen Stellplatz abgerundet.
Ein großzügiger, lichtdurchfluteter Eingangsbereich empfängt Sie und vermittelt bereits beim Eintreten ein Gefühl von Offenheit und Wohnqualität. Ein praktischer Abstellraum sowie ein modernes Gäste-WC ergänzen diesen Bereich sinnvoll. Die großzügig gestaltete Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und geselliges Beisammensein. Der offen gehaltene Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fensterelementen schafft ein außergewöhnlich helles Raumgefühl und gewährt direkten Zugang zum liebevoll angelegten, südwestlich ausgerichteten Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Das Obergeschoss umfasst drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein großzügiges, modernes Tageslichtbad, das mit Badewanne, Dusche und Fenster komfortabel ausgestattet ist.
Ein besonderes Highlight des Hauses ist das ausgebaute Dachgeschoss in Form einer offenen Galerie. Dieser Bereich bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Homeoffice, Gästezimmer, Lesezimmer oder als privater Rückzugsort.
Der Keller wurde in hochwertiger Bauweise ausgeführt und teilweise wohnlich ausgebaut. Ein großer Hobby- bzw. Partyraum bietet hier ideale Voraussetzungen für gesellige Anlässe oder individuelle Freizeitgestaltung.
Das Angebot wird durch einen Stellplatz abgerundet.
Lage
41068 MönchengladbachMönchengladbach Venn
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.113,78 €/m² in Mönchengladbach - Venn. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 3.726,35 €/m².
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