Etagenwohnung in Brühl (Baden)
Geschmackvolle 3-Raum-Wohnung in Adlerstraße, Brühl
Adlerstraße
68782 Brühl (Baden)
68782 Brühl (Baden)
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 265.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 86 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 38016637
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 86.00 m² |
| Etage: | 1 von 2 |
| Verfügbar ab: | Ab sofort bezugsfrei |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 265.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.081,40 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1973 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 99,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Diese modernisierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer der beliebtesten Wohnlagen von Brühl. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, hochwertige Ausstattung und ihre ruhige sowie zentrale Lage.
Ausstattung & Highlights:
• Balkon
• Bad mit Dusche & Waschmaschinenanschluss
• Separates WC
• Großzügiger Kellerraum mit Stromanschluss
• Stellplatz direkt am Haus
• Fahrradkeller & gemeinschaftlicher Trockenraum
• Ruhige und gepflegte Nachbarschaft
Modernisierungen:
• 2007/2008: Komplette Erneuerung der Elektrik sowie Sanitärinstallationen inkl. Fliesen
• 2021: Neuer Vinylboden
• 2024: Fassadenanstrich, Zaun & Fahrradabstellplatz erneuert
Ausstattung & Highlights:
• Balkon
• Bad mit Dusche & Waschmaschinenanschluss
• Separates WC
• Großzügiger Kellerraum mit Stromanschluss
• Stellplatz direkt am Haus
• Fahrradkeller & gemeinschaftlicher Trockenraum
• Ruhige und gepflegte Nachbarschaft
Modernisierungen:
• 2007/2008: Komplette Erneuerung der Elektrik sowie Sanitärinstallationen inkl. Fliesen
• 2021: Neuer Vinylboden
• 2024: Fassadenanstrich, Zaun & Fahrradabstellplatz erneuert
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Lage
Adlerstraße68782 Brühl (Baden)
Brühl (Baden)
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.257,32 €/m² in Brühl (Baden).
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