Etagenwohnung in Waldkirchen

klein - fein - DEIN!

Gemütliches (Ferien-) Appartement in der Stadt Waldkirchen

- Wohnfläche ca. 28 m²
- Baujahr 1987
- Pkw-Stellplätze vorhanden
- gepflegtes Appartementhaus
- Öl-Zentralheizung, Bj. 1987
- Dauerwohnsitz oder zur Feriennutzung
- Holz-Iso-Fenster mit Fensterläden
- überdachter Balkon mit Aussicht
- inkl.kleiner Einbauküche
- zentrumsnahe Lage
- Citybus-Haltestelle direkt vorm Gebäude
- herrlicher unverbaubarer Ausblick
- sofort frei
- Energieverbrauchsausweis 112,5 kWh/(m²a), D

Das gemütliche Appartement befindet sich in zentrumsnaher Lage in der Einkaufsstadt Waldkirchen.

In Waldkirchen finden Sie alle notwendigen Einrichtungen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Grund- und Mittelschule, Gymnasium, Berufsschulen, Kindergarten, Ärztehaus, Fachärzte, Apotheken, Banken, Restaurants, Discothek, uvm. sind in der Stadt vorhanden.

Für Freizeitspaß ist in Waldkirchen und der Umgebung ebenfalls gesorgt.
So bietet ein Frei- und Hallenbad mit Mediterraneum, ein Kletterwald, zahlreiche Rad- und Wanderwege, verschiedenste Vereine, ein Minigolfplatz, uvm. viel Abwechslung für Jung und Alt.
Den angelegten Stausee in Erlauzwiesel nach nur ca. 3 km Entfernung gut erreichen. Das Skigebiet Hochficht liegt nur ca. 25 km entfernt.
Direkt gegenüber der Anlage befindet sich zudem eine Citybus-Haltestelle, die Sie alle wichtigen Einrichtungen in Waldkirchen bequem und schnell erreichen lassen.
Die Kreisstadt Freyung liegt ca. 14 km entfernt und bietet weitere Einkaufsmärkte sowie eine Realschule.

Die Universitäts- und Dreiflüssestadt Passau erreichen Sie nach ca. 30 km über gut ausgebaute Straßen. Hier haben Sie auch Anbindung an die Autobahn A 3 in Richtung Deggendorf, Regensburg und Österreich.

Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé oder vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Die Angaben der Objektbeschreibung und des Energieausweises haben wir vom Eigentümer erhalten. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann unsererseits nicht übernommen werden.

Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, ist eine Käuferprovision mit der Beurkundung fällig. Wir, die Raiffeisen Immobilien GmbH Goldener Steig - Dreisessel, haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten, z. B. mittels einer Ausweiskopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

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Anbieter-Objektnummer: 1480