Doppelhaushälfte zum kaufen in Marl

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese einladende Doppelhaushälfte besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und moderne Ausstattung. Hier können Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen!
Raumaufteilung – Erdgeschoss
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie über die Diele in das stilvolle Gäste-WC, die geräumige Küche und den offenen Wohn-/Essbereich. Große, bodentiefe Fenstertüren sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und bieten direkten Zugang zur ca. 20 m² großen Terrasse. Dank der versetzten Anordnung der Terrassen der Doppelhaushälften genießen Sie hier ungestörte Entspannungsmomente. Hochwertige, helle Bodenfliesen und Innentüren aus weißer Esche verleihen den Räumen ein harmonisches Wohngefühl.
Raumaufteilung – Obergeschoss
Hier erwarten Sie zwei helle Kinderzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Fenster, Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper. Eine Klimaanlage im Schlafzimmer sorgt für angenehme Temperaturen an warmen Sommertagen. Die Kinderzimmer sind mit funkferngesteuerten Velux-Solar-Rollläden ausgestattet. Ein Dachfenster wurde 2019 erneuert; beide Dachfenster verfügen über Velux-Sonnenschutz- und Insektenschutzrollos.
Raumaufteilung – Spitzboden
Der darüberliegende Spitzboden ist gedämmt und bietet wertvolle Lagerfläche.
Raumaufteilung – Kellergeschoss
Das Haus ist voll unterkellert und bietet mit einer Deckenhöhe von ca. 2,20 m ein angenehmes Raumgefühl. Neben dem Heizungsraum mit einer neuwertigen Viessmann Gasbrennwerttherme (2017 installiert) befindet sich hier der Hausanschlussraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner. Ein besonderes Highlight sind zwei vielseitig nutzbare Hobbyräume/Gästezimmer mit Fenstern, abgehängten Decken und SAT-TV-Anschluss.