Reiheneckhaus zum kaufen in Söhrewald

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses gepflegte Reihenendhaus in Massivbauweise „Stein auf Stein“ überzeugt durch seine solide Substanz, moderne Ausstattung und familienfreundliche Raumaufteilung. Das Haus wurde 1967 erbaut und 2020 umfassend saniert. Mit einer Grundstücksfläche von 251 m² und einer Wohnfläche von ca. 94 m² zzgl. ca. 30 m² ausgebautem Spitzboden und ca. 26 m² Kellerfläche, bietet es vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Paare, Familien oder Homeoffice-Nutzer.
Das Haus erstreckt sich über 2 Ebenen und besticht durch einen großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Garten. Die ca. 15 m² große Terrasse sowie der gepflegte Garten laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Die direkt begehbare Terrasse aus dem Wohnzimmer erweitert den Wohnraum nach draußen und schafft eine attraktive Verbindung zum Grünbereich.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine moderne, offene Einbauküche (Baujahr 2020), die nahtlos in den Wohn-Essbereich integriert ist. Ein neu gestaltetes Gäste-WC sowie ein einladender Flurbereich komplettieren das Erdgeschoss.
Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit moderner Dusche – perfekt für Familien mit Kindern oder zur Einrichtung eines Büros bzw. Gästezimmers.
Der ausgebaute Spitzboden bietet ca. 30 m² zusätzliche Nutzfläche und zahlreiche Optionen – vom Hobbyraum bis zum Gäste- oder Arbeitsbereich.
Der Keller ist funktional gestaltet und beinhaltet neben dem Heizungsraum (Öl-Brennwerttherme Buderus, Baujahr 2009, Solartherapieunterstützung) auch den Hauswirtschaftsraum mit Zählerschrank und Photovoltaik-Wechselrichter für die 4,44 kWp Anlage zur eigenen Stromerzeugung.
Zwei Außenstellplätze vor der Garage sowie eine abschließbare Garage bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und Fahrräder. Das gesamte Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, Überzeuge Sie sich selbst.