Bungalow zum kaufen in Werder (Havel)

Willkommen in Ihrem neuen Heim – dieser freistehende Bungalowtraum bietet auf 107 m² Wohnfläche ein schönes Zuhause, ideal für Familien, Senioren oder Menschen mit besonderen Bedürfnissen. Es handelt sich hier um eine Immobilie auf Erbbaugrund (482 m²). Der aktuelle Erbbauvertrag läuft bis 2102.
Erbaut im Jahr 2004 in Massivbauweise, überzeugt die Immobilie durch ihre hochwertige Ausstattung und zeichnet sich durch eine durchdachte, barrierefreie Raumaufteilung und ein gepflegtes Außengelände aus. Das Grundstück wird durch eine elektrische Toreinfahrt auf die gepflasterte Zufahrt gewährleistet. Die familienfreundliche und attraktive Lage in Wassernähe, eine ruhige und entspannende Umgebung, die vor allem Naturliebhaber und Familien anspricht. Dank seines gepflegten Zustands bietet das Objekt die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Garten mit überdachter Terrasse, die durch große Glastüren komplett geschlossen werden kann. Praktische Ergänzungen wie ein Gartengerätehaus, welches zusätzlichen Stauraum bietet, ein Carport mit Abstellraum und ein Freistellplatz für einen sicheren Unterstand für PKWs auf dem Grundstück.
Zu den insgesamt 4 Zimmern gehören zwei gut geschnittene Kinderzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, das durch seine Helligkeit überzeugt und ein Schlafzimmer. Ein geschmackvoller Bodenbelag sowie ein großes Terrassenfenster machen das Wohnzimmer besonders. Auch der 2022 neu errichtete Kamin lädt zu gemütlichen Abenden ein. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche inkl. elektrischen Geräten ausgestattet. Diese kann beim Kauf mit übernommen werden, der Preis dafür wäre nicht im Kaufpreis enthalten. Das helle Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch einer separaten, rollstuhlgerechten Dusche ausgestattet.

Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Hauswirtschaftsraum mit Anschlussmöglichkeiten für eine Waschmaschine und einen Trockner. Des Weiteren sind im gesamten Haus Rollläden angebracht, welche zusätzlichen Schutz und Komfort bieten. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gas-Brennwerttherme von Buderus aus dem Baujahr 2021, die eine angenehme Wärme in allen Räumen gewährleistet.

Das Dach des Hauses ist ein Kaltdach, komplett gedämmt und bietet noch jede Menge Stauraum. Zudem verfügt das Anwesen über einer Zisterne und einen Brunnen, der die Gartenbewässerung effizient unterstützt.