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Einfamilienhaus zum kaufen in Wolfsburg-Sülfeld

Charmante Doppelhaushälfte mit großem Grundstück in Wolfsburg-Sülfeld – Wohnen in naturnaher Lage

38442 Wolfsburg, Sülfeld
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Kaufpreis
355.500 €
Zimmer
4
Fläche
112.43 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 38014700

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 112.43 m²
Grundstücksfläche: 1.767,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 355.500 €
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Preis/m²: 3.161,97 €
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Immobilie

Baujahr: 1955
Befeuerungsart: KWK
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 191,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte, ca. aus dem Jahr 1955, wurde ca. im Jahr 1990 umfassend modernisiert und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus zeitlosem Charme und moderner Ausstattung. Im Jahr 2020 erfolgte eine aufwändige Sanierung des Badezimmers im Obergeschoss.

Auf ca. 112 m² Wohnfläche verteilen sich vier helle und gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ideal für Familien, Paare oder auch als Homeoffice-Lösung.

Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Im Obergeschoss sorgt ein sogenannter Tageslichtspot in der Decke für zusätzliches natürliches Licht und unterstreicht das offene Raumgefühl.

Ein besonderes Highlight ist die hochwertige Einbauküche, die sowohl funktional als auch ästhetisch höchsten Ansprüchen genügt. Moderne Bodenbeläge runden das stilvolle Gesamtbild ab und sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Im Erdgeschoss sorgt eine angenehme Fußbodenheizung und ein moderner Kamin für wohlige Wärme.

Zusätzlich bieten elektrische Rollläden im gesamten Erdgeschoss erhöhten Wohnkomfort und Sicherheit.

Das beeindruckend große Grundstück mit ca. 1.767 m² bietet reichlich Platz zur individuellen Entfaltung, ob für Gartenliebhaber, Spielbereiche oder weitere Nutzungsmöglichkeiten.

Diese Immobilie verbindet Wohnkomfort, Stil und ein großzügiges Raumangebot in idealer Weise.
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Lage

38442 Wolfsburg
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Wolfsburg Sülfeld

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.541,73 €/m² in Wolfsburg - Sülfeld. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Wolfsburg liegt derzeit bei 2.732,38 €/m².

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