Haus zum kaufen in Osnabrück-Voxtrup

Bowlingcenter "VOX-Bowling" in Osnabrück!

Herzlich Willkommen in einem von zwei Bowlingbahnen in Osnabrück!

Das Bowlingcenter wird schon seit über 50 Jahren erfolgreich geführt und ist bis weit über die Grenzen Osnabrücks hinaus bekannt und beliebt.

Bei dem Bowlingcenter handelt es sich um ein stets gut gepflegtes Objekt mit 12 Bowlingbahnen, einer Küche sowie einem Gastronomiebereich. Das Center bietet bis zu 165 Gästen Platz und bewirtet im Jahr rund 25.000 Gäste.

Der Betrieb ist so optimiert, dass auch mit geringem Personalaufwand ein reibungsloser Ablauf möglich ist.

Auch die laufenden Kosten sind aufgrund der Investitionen der letzten Jahre für ein Center dieser Größe als eher gering einzustufen.

Das Publikum ist durch alle Schichten und Altersgruppen gemischt und kommt sowohl aus der Stadt Osnabrück sowie dem weiteren Umland.

Im Kaufpreis enthalten ist der Immobilienanteil, in dem sich das Bowlingcenter befindet, sowie 15 Parkplätze und eine Garage. Auch die 12 Bowlingbahnen inkl. Technik sind im Kaufpreis enthalten.

Den Gastronomieteil hat der Pächter gekauft und steht somit nicht zum Verkauf.

Der Anteil am Gesamtobjekt liegt bei rund 257/1000. Die gesamte Immobilie ist in einem guten Zustand ohne Wartungsstau und die
Eigentümergemeinschaft hat hohe Rücklagen gebildet.

Das Bowlingcenter erwirtschaftet aktuell eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von 90.000,00 €

Der Pachtvertrag läuft noch ca. 2,5 Jahre mit der Option auf 5 weitere Jahre, welche der Pächter auch gerne in Anspruch nehmen möchte.

Verpassen Sie nicht diese einmalige Möglichkeit und werden Sie der nächste Eigentümer einer einzigartigen Gewerbefläche!